Opportunité de rénovation à Sant Antoni
- W-02G5SP
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
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- 2 045,14 sqft
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Équipement et particularités de cet appartement
Avec 190m2, cet espace à rénover atypique ne manquera pas de vous surprendre par ses possibilités.
Divisé légalement en deux, l’espace se compose d’une partie registrée comme appartement d’environ 85 m2, à partir de laquelle vous pouvez accéder à une autre partie registrée comme un local d’environ 104 m2. Nous noterons que ces deux unités différentes ont légalement un certificat d'habitabilité à jour et tous les documents juridiques en ordre.
En entrant dans l'appartement, nous pouvons remarquer que nous sommes dans un espace à rénover entièrement. Cette partie comporte actuellement 4 chambres, 2 salles-de-bain et une cuisine donnant accès à un patio intérieur. La structure, principalement de murs non-porteurs, laissera au futur propriétaire toute la liberté de penser une nouvelle distribution.
Au final de l’appartement, nous arrivons dans la partie de plus de 100 m2 registrée en tant que local; c'est un espace ouvert, avec un patio de lumière et des fenêtres au plafond qui laissent passer la lumière. Comptant avec des arrivées d’eau, beaucoup d’espace et une forme pratique, cette partie de la propriété laisse la liberté de créer un espace pour développer une activité professionnelle, ou transformer ce lieu atypique et vivre dans un loft. On remarquera que les voûtes catalanes du plafond ont été conservées.
En bref, c’est l’opportunité de transformer un grand espace d’un immeuble classique en un lieu élégant et atypique, au cœur du quartier le plus en vogue de Barcelone.
Sant Antoni: Localisation et environnement de ce bien immobilier
À deux pas des célèbres restaurants Ikibana et du Tickets bar, à proximité du marché nouvellement ouvert de Sant Antoni, la maison est également proche de l’avenue piétonne de Mistral, où vous trouverez des espaces verts et toutes sortes de services et de commerces. A seulement 5 minutes à pied de Montjuic et Plaza España, où se trouve le célèbre centre commercial Las Arenas. Le quartier est riche d'une grande offre culturelle grâce aux célèbres théâtres musicaux et spectacles situés sur l’avenue Paralel et à toutes sortes de restaurants.
Il est également exceptionnellement bien relié aux stations de métro Plaza España, Rocafort et Poble sec (lignes 1, 3 et 8), Ferrocarrils de la Generalitat (lignes R5, R6, R60, S3, S4, S8 et S9), grand réseau de bus qui communique la zone avec le reste de la ville et l'aéroport de Barcelone Prat en seulement 10 minutes.
- EV MMC Spain, S.L.U.
- Franchise de Engel & Völkers Residential GmbH
- Frederic Papa
- Avda. Diagonal 640, 6a planta
- 08017 Barcelona
- Tél: +34 93 51544 44
- www.engelvoelkers.com/es-es/barcelona/
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 125 kWh/(m²*a)
- 31 kg/m²
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