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Propriété classique exceptionnelle à Gran de Gràcia

Appartement, Acheter | Espagne, Barcelone, Gràcia, Vila de Gracia
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795,000 EUR
env. 960,339 USD
Prix
Chambres à coucher-Icon
5
Chambres à coucher
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2
Salles de bains
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1 668,41 sqft
Surface Habitable
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795,000 EUR
env. 960,339 USD
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement


Équipement et particularités de cet appartement

Magnifique propriété à rénover de 155 m2 (sur acte authentique de vente), appartenant à un immeuble classique de 1923.

Actuellement la propriété est composée de cinq chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes, de deux salons, d'une cuisine, d'un hall d'entrée, d'un balcon, d'une buanderie, d'une galerie lumineuse avec des vitraux d'origine à l'arrière et à l'avant, ainsi que d'une imposante tribune donnant sur Gran de Gràcia.

D’une forme allongée et doublement orientée nord-est/sud-ouest, la propriété est accessible en son milieu par le hall d'entrée. À gauche (sud-ouest) se trouvent deux des chambres, deux des salons, la tribune et le balcon, et à droite (nord-est) les deux autres chambres, la cuisine, la salle de bains, les toilettes et la salle d'eau, le troisième salon, la buanderie et la galerie

La propriété possède également plusieurs éléments d’époque d'origine tels que : le sol en carrelage hydraulique, les portes en arche, les grandes fenêtres et les moulures en plâtre des hauts plafonds.

Il va sans dire qu'avec une rénovation appropriée, cette propriété exceptionnelle pourrait être convertie en un superbe appartement de 5 ou 6 chambres, avec au moins 2 salles de bains tout en conservant l'élégance des années 20 avec laquelle il a été conçu à l'origine. (Étant donné la configuration du hall d'entrée, la possibilité de le diviser en deux appartements plus petits pourrait même être étudiée).


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Vila de Gracia: Localisation et environnement de ce bien immobilier

La localisation de ce bien est idéale, équidistante des principaux centres d'activité économique et culturelle de la ville. Depuis là, on peut facilement et rapidement se déplacer vers la zone financière de l'Av Diagonal, la zone commerciale du Passeig de Gràcia ou les rues animées de Vila de Gràcia, quartier bohème et culturel de Barcelone. Entourée de nombreux services et commerces de toutes sortes, elle est très bien connectée car elle est située à une courte distance de la station "Ferrocarrils de la Generalitat" (FGC, Gràcia) et de la station de métro Fontana (L3). De plus, de nombreuses lignes de bus s'arrêtent dans la même rue ou à proximité.


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