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Engel & Völkers Cerdanya

+34 972 141 206

W-02J2E0 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Rafael Martínez

Iniciatives Nova Era, S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02J2E0
Prullans, Catalogne, Espagne

Spacieuse et lumineuse maison avec vue à Prullans

Prix
1 250 000 €

Chambres4
Salles de bains3
Surface totale358 m²
Surface du terrain487 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Grande maison qui se distingue par l'espace de ses pièces, la luminosité et les vues. Située dans la partie haute de Prullans, elle profite de la pente de la parcelle pour surélever la maison vers les vues. Au niveau de la rue, vous trouverez l'accès au garage pour deux véhicules, au-dessus du garage le jardin et la terrasse avec vue dégagée. La maison dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec une cheminée en pierre, une grande fenêtre et un accès direct à la terrasse ensoleillée. A l’étage principal se trouvent aussi la cuisine avec coin repas et accès à la terrasse, un porche avec un espace barbecue, une chambre et une salle de bain complète. L'étage supérieur se compose d'une spacieuse chambre de type suite avec accès à un balcon, une autre grande chambre, une chambre double et une salle de bain complète. La maison dispose d'une grande buanderie, une cave en pierre naturelle et un espace préparé pour installer un ascenseur.
Type d'objet

Maison détachée

Chambres

4

Salles de bains

3

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale

358 m²

Surface du terrain

487 m²

État

Très bien.

Garage

2

Année de construction

1997
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage au gaz
Caractéristiques
Balcon
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Terrasse

Prullans : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La vallée de la Cerdanya entourée par les Pyrénées catalanes avec une vue magnifique sur des montagnes telles que la Sierra del Cadi ou la Tosa d'Alp, entre autres, nous offre un lieu exceptionnel pour vivre ou passer des périodes de vacances toute l'année. Des privilèges comprennent beaucoup de jours d’ensoleillement pendant toute l'année, des températures douces en été, vues de carte postale au printemps et pour l’automne et l’hiver plein de stations de ski. Prullans, ville située à 1096m d'altitude, orientée vers le sud offrant une vue panoramique sur La Tosa, la Sierra del Cadi et la vallée de la Cerdagne. L’Office du tourisme de Lleida a intégré Prullans au nouveau réseau de Villages de Charme sélectionnés en fonction des exigences du tourisme de qualité, de l’excellence esthétique et paysagère. Les principales valeurs prises en compte sont les églises de Sant Esteve et de la Mare de Deu del Roser, datant du S. X et appartenant au style roman primitif, la Torre dels Barons, siège de la baronnie de Prullans, le Dolmen d’Orén. , les fermes La Bastida et Oren de style wisigothique et les murs et cabanes spectaculaires en pierre sèche. Les randonneurs peuvent profiter d'une partie du GR107 et des Camí dels Bons Homes, qui passent par là. Il convient également de mentionner les bonnes communications entre Prullans, le tunnel de Cadi, Puigcerdá, La Seu d'Urgell et Andorre.

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Passeig 10 d’Abril, 29, 17520, Puigcerdà

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Passeig 10 d’Abril, 29, Puigcerdà, 17520

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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Détails des commissions

Disponibilité à convenir. Engel & Völkers n'accepte pas de responsable de l'information fournie dans cette brochure est pour information seulement et elle est sujette aux erreurs, omissions, changement de prix ou au retrait sans préavis. Droits, TVA, notaire et d'enregistrement doivent être payés par l'acheteur, la commission d'E & V payé par le vendeur comme stipulé par la réglementation espagnole.