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Terreno edificable de 1200 m² en Hispanoamérica

Terreno, Comprar | España, Madrid, Chamartin, Hispanoamerica
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Lo que tiene que saber sobre este terreno


Singularidades de este terreno

Terreno edificable de 1200 m² en una de las más exclusivas arterias de Hispanoamérica. Se trata del único solar del Distrito de Chamartín de estas amplias dimensiones y con esta capacidad normativa para construir. Consta de dos parcelas edificables rodeadas de árboles.
La seguridad en la zona es muy alta, debido a que muy cerca del terreno se encuentran varias Embajadas.
Se regulan con la ordenanza de construcción especial de la Colonia Ciudad Jardín Alfonso XIII. Norma Zonal APE 05.09. del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.
Se puede construir 3 chalés unifamiliares aislados, de 3,5 plantas, con una ocupación en planta del 25%, es decir, unos 98,5 m². Se puede hacer en planta semisótano garaje ocupando toda la planta, único uso que no computa en la superficie edificable. Sobre rasante estaría permitido, baja, primera y 1/2 planta bajo cubierta. Por tanto, son 3 chalets de unos 344,75 m² cada uno.
En definitiva, estas viviendas permitirían a su propietario vivir en Madrid, con las altas prestaciones que conlleva y además añadir las comodidades y tranquilidad de una casa en las afueras.


El plano de este inmueble


Hispanoamerica: Ubicación y alrededores de este terreno

La propiedad se ubica en el prestigioso barrio de Hispanoamérica, dentro del Distrito de Chamartín, al norte de la capital. El barrio está especialmente conocido por el estadio madridista Santiago Bernabéu, famoso en el mundo entero. Además, alberga muchas zonas verdes y está muy bien comunicado con la red de carreteras. Es un barrio ideal para familias, entre otras cosas, por su oferta de colegios.
El Distrito de Chamartín ofrece una amplia gama de servicios desde grandes almacenes, comercios, farmacias, colegios, iglesias, instalaciones deportivas, hoteles, hasta una selección de los mejores bares y restaurantes de Madrid.
Además, Chamartín alberga varias Embajadas y Administraciones Públicas importantes.
El sistema de transporte público asegura la máxima comodidad para los residentes de sus barrios, ya que actualmente disponen de aproximadamente 50 líneas de autobús, 7 líneas de metro y dos estaciones de cercanías. La estación de Chamartín es también terminal para la mayoría de los trenes de media y larga distancia hacía el norte de España.
Otros puntos de interés son el Auditorio Nacional de Música, varios museos y el Parque de Berlín.


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