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Les localités phares en Europe pour les maisons de vacances

L'Europe est diversifiée et séduit avec ses paysages pittoresques, ses lieux d’intérêt touristiques et ses villes historiques. La demande en maisons de vacances en Europe n’a jamais été aussi importante qu’à l’heure actuelle. Elles allient un grand confort de villégiature dans les plus beaux lieux européens avec les avantages d'un investissement intéressant dans des propriétés fantastiques et attrayantes.

 Cadaqués (Girona)
- Les localités phares en Europe pour les maisons de vacances

Allemagne

Les mers allemandes sont des destinations de vacances populaires, notamment, la mer Baltique qui offre les conditions idéales pour des vacances en famille. Les nombreuses activités de loisirs et les jolies plages de sable raviront les grands comme les petits. Vous y trouverez tous les types de maisons de vacances. La mer du Nord avec ses marées offre un paysage fascinant. Parmi les stations balnéaires paradisiaques de la mer du Nord figure l'île de Sylt. Dans ce lieu isolé à couper le souffle, vous trouverez des maisons de plage au toit de chaume, des appartements de vacances modernes ainsi que des villas luxueuses. L'île de Borkum, située en Frise orientale, est accessible en ferry ou en avion, ce qui peut limiter les possibilités de location d'une maison de vacances. Cependant, la traversée permet aux vacanciers de découvrir l'une des plus belles îles d'Allemagne. Il peut également s’avérer intéressant d’investir dans des maisons de vacances sur le lac de Constance, dans l'Allgäu ou dans les régions viticoles allemandes. Qu’il s’agisse d’une maison de vacances sur la plage, d’une villa sur une île ou d’une petite maison dans une station balnéaire avec de jolis magasins, il y en a pour tous les goûts. Si vous souhaitez profiter vous-même de votre maison de vacances au bord du lac, en ville ou en montagne tout en pouvant la proposer en location, il est préférable d’acheter un bien immobilier se trouvant à proximité des infrastructures.

France et Monaco

Les élégantes maisons de vacances situées dans les destinations les plus prisées de la Côte d'Azur misent sur le luxe à l’état pur. Nice, Cannes, Saint-Tropez et Monaco sont les lieux phares de la Côte d'Azur. Le soleil brille tout au long de l’année dans le sud de la France, permettant de passer des vacances dans les propriétés de luxe et de haute qualité à n’importe quelle saison. Si vous ne voulez pas vivre aux côtés de la jet-set, la France regorge également de lieux de villégiature pittoresques offrant davantage d'intimité. 

La charmante région d’Alsace, avec ses maisons à colombages et ses vignobles, convient parfaitement tant pour les résidences secondaires que pour les maisons de vacances. À Paris, vous louerez sans problème aux voyageurs d'affaires et aux touristes des appartements de vacances toute au long de l'année. Bordée par la Manche, la Normandie se distingue par ses falaises abruptes, ses villes portuaires pittoresques et les plages idylliques de ses fantastiques stations balnéaires. L’achat d’une maison de vacances en France est chose facile pour les Européens, car il leur suffira de souscrire un acte écrit. Il convient dès lors de soigneusement vérifier également tout accord préliminaire avant d’apposer sa signature. 

Grèce

L’île grecque de Crète attire la plupart des touristes à Majorque pour leurs vacances. À vrai dire, la Crète devance même les autres îles des Baléares et les îles Canaries. Cette popularité touristique combinée aux prix de l'immobilier encore relativement bas font des maisons de vacances grecques un investissement intéressant. La tendance prend le large des chambres d'hôtel et s’oriente vers les appartements de vacances indépendants ou les maisons de vacances. La plupart des vacanciers préfèrent les propriétés directement au bord de la mer ou avec vue sur l'eau. Céphalonie est la plus grande des îles Ioniennes. La plage de Myrtos près d'Asos est l'une des plus belles plages de Grèce. La plage de Xi près de Lixouri, connue pour son sable de couleur ocre et son eau cristalline, est également très populaire. 

Rhodes allie culture grecque et vacances relax à la plage. Avec plus de 3 000 heures de soleil par an, Rhodes fait partie des destinations de vacances ensoleillées en Europe. Le climat doux en hiver est également propice aux longs séjours des vacanciers sur cette île arrivant quatrième au classement grec en termes de superficie. Les maisons de vacances de Santorin, dans le sud de la mer Égée, se caractérisent par un style exceptionnel. Les maisons et les appartements, situés sur les coteaux ensoleillés le long de la mer, arborent le blanc et bleu typiques de la Grèce. Ce charme distinctif et la vue panoramique spectaculaire qu’offrent les maisons de vacances de Santorin en font des biens immobiliers vraiment particuliers. Mais la Grèce ne se limite pas à ses îles et le continent a également beaucoup à offrir. La péninsule du Péloponnèse dispose de kilomètres de littoral offrant des paysages très variés. Vous y trouverez différents types de maisons de vacances, qui sont presque toujours orientées vers la mer. ​

Italie

Culture fascinante, paysages pittoresques et climat méditerranéen : l'Italie est le lieu idéal pour une maison de vacances. La cuisine italienne et la Dolce Vita viennent compléter le cadre d’un agréable séjour pour les vacances. Une maison de vacances moderne sur la mer Méditerranée en Sardaigne ou une résidence secondaire idyllique sur les collines des Pouilles avec vue sur la mer Adriatique, une villa romantique entourée de pins sur les collines vallonnées de Toscane ou un appartement de vacances dans l'ambiance historique de villes telles que Rome, Venise ou Florence : l'Italie regorge de paysages et de maisons de vacances qui raviront tout un chacun. Le lac de Garde et le lac Majeur sont facilement accessibles. Tous deux vous invitent à des randonnées dans les montagnes du nord, tandis que le sud vous séduira par son ensoleillement et sa végétation méditerranéenne. Si vous n’appréciez pas la chaleur et préférez les sports d'hiver, vous trouverez de nombreuses maisons de vacances dans les Alpes ou dans les vignobles du Tyrol du Sud.


Pays-Bas

Situés dans le Nord de l’Europe, les Pays-Bas sont facilement accessibles depuis de nombreuses régions européennes. Ce pays est donc un lieu idéal pour une résidence secondaire ou une maison de vacances. La province de Zeeland, dans le sud-ouest des Pays-Bas, séduit par ses longues plages et ses superbes dunes, qui remportent régulièrement des prix environnementaux pour leur propreté et la qualité de l'eau. La mer du Nord offre également d’innombrables possibilités de pratiquer les sports nautiques. Les villages pittoresques tels que Domburg, Middelburg ou Veere vous invitent à vous promener ou à vous détendre. La ville portuaire historique de Goes avec des bâtiments datant du XVIIe au XIXe siècles, sur l'île de Zuid-Beveland est un lieu d’intérêt pittoresque et idéal pour les propriétaires de yacht. L'île de Texel, la station balnéaire fleurie de Noordwijk avec ses champs de tulipes ou l'élégante station balnéaire de Scheveningen près de la Haye sont également adaptées pour des vacances inoubliables à la mer et des promenades dans les dunes. Aux Pays-Bas, vous trouverez également des maisons de vacances romantiques dans des lieux tranquilles situés le long des nombreux canaux ou de petits lacs. L'achat d’un bien immobilier est relativement simple pour les Européens, entraînant une forte demande de maisons de vacances aux Pays-Bas. Néanmoins, les prix de l'immobilier sont en grande partie légèrement inférieurs aux prix pratiqués par exemple en Allemagne.

Autriche

Été comme hiver, l'Autriche est l'une des destinations de vacances les plus populaires d'Europe. Les Alpes majestueuses, les lacs bleus et les glaciers impressionnants changent d’aspect au fil des saisons, mais les nombreuses possibilités de loisirs dans les montagnes autrichiennes attirent les vacanciers à tout moment de l'année. Les maisons de vacances avec départ skis aux pieds sont situées près des remontées mécaniques et permettent aux skieurs d'accéder rapidement aux pistes. Dans la station de ski alpin de Matterhorn-Zermatt, les propriétaires et locataires d’appartements de vacances attrayants peuvent parcourir les pistes de ski 365 jours par an. Le ski a pratiquement été inventé dans les Alpes tyroliennes. Sankt Anton am Alberg est le berceau du ski alpin. Font partie des hauts lieux de renommée internationale en Autriche la station de ski mondaine de Kitzbühel et son domaine skiable Kitzski. Les maisons de vacances impressionnantes sur les pentes ensoleillées des Alpes de Kitzbühel font certainement partie des propriétés les plus coûteuses. 

Néanmoins, ou précisément pour cette raison, elles font l’objet d’une forte demande toute l'année et pas seulement lors de la fameuse course Hahnenkamm. L'Autriche est la destination idéale pour les vacances d'hiver et pendant toutes les autres saisons. Si vous aimez la randonnée, aimez profiter de la nature et privilégiez la culture et la fine gastronomie, vous pourrez choisir parmi de nombreuses destinations de villégiature. En Carinthie, au Tyrol, en Styrie ou dans le Land de Salzbourg, de nombreux lieux de villégiature offrent un cadre de vie chaleureux typiquement autrichien. Dans certaines régions de vacances en Autriche, les appartements et les maisons qui sont uniquement utilisés à des fins de vacances requièrent un permis. Dans le cadre du tourisme, certaines localités obligent les propriétaires à ne pas laisser leurs maisons de vacances vides et à les louer. Si le propriétaire souhaite lui-même utiliser sa maison de vacances, certaines régions en requiert l’enregistrement comme résidence secondaire.

Portugal

Le bleu de la mer et la couleur dorée du soleil caractérisent le magnifique paysage de l'Algarve au Portugal. Le littoral voit s’alterner des falaises rugueuses et de jolies plages de sable. Les grottes uniques et la diversité de la vie marine viennent compléter l’impressionnant paysage de l’Algarve. Certains des meilleurs parcours de golf au monde attirent les golfeurs internationaux au Portugal. En Algarve, vous pourrez frapper votre balle sur le tee toute l'année, tout en profitant d’une vue panoramique impressionnante sur l'océan Atlantique. L'archipel de Madère se trouve au sud-ouest de l'Algarve et à l'ouest du Maroc. L'île principale du même nom et son chef-lieu Funchal ont toujours été un lieu très apprécié par la jet-set européenne. Les facteurs décisifs jouant en sa faveur sont les conditions climatiques subtropicales, les forêts de lauriers subjectives où flotte la brume et les plages de sable jaune doré qui bordent les eaux turquoise de l'Atlantique. Les maisons de vacances au Portugal sont encore plus intéressantes pour les acheteurs étrangers en ce moment. L'absence de taxes ou des taxes très basses et la simplicité de la procédure d'achat permettent actuellement aux investisseurs d'entrer plus facilement sur le marché immobilier portugais.

Suisse

La Suisse est communément synonyme de paysages oniriques emprunts de sommets enneigés. En outre, la Confédération helvétique vante un niveau de vie élevé et d’excellentes infrastructures. Il n'est donc pas surprenant que les lieux de villégiature suisses et leurs maisons de vacances soient aussi populaires tant auprès des célébrités internationales qu'auprès des investisseurs du monde entier. Ascona, dans le sud de la Suisse, par exemple, est située en montagne à 196 mètres d'altitude sur la rive nord du lac Majeur. C’est là que fusionne le meilleur de l'Italie et de la Suisse. Dolce Vita et Lifestyle se complètent parfaitement dans l'une des destinations de vacances les plus exclusives de Suisse. Les biens immobiliers répondent ici à toutes les exigences et à tous les styles. Vous y trouverez des appartements de vacances dans des bâtiments modernes avec service de conciergerie et de nettoyage ainsi que des chalets romantiques, des habitations rustiques ou d’élégants appartements-terrasses. 

Les villas de toutes tailles et de tous styles répondent aux exigences les plus élevées en matière de maisons de vacances. Par conséquent, la fourchette des prix de l'immobilier est vaste, ce qui signifie que chaque investisseur pourra trouver un bien immobilier dans sa gamme de prix. La plus grande région de vacances de Suisse est plus rustique. La faune et la flore d'origine des Grisons offrent un cadre parfait pour des vacances en contact avec la nature. Permettant d’explorer les environs à skis, à pied ou à vélo, le canton des Grisons est l’idéal pour les vacances toute l'année et pour la location. La Suisse réglemente ses propriétés de vacances et leur vente aux étrangers qui n'ont pas leur résidence principale et permanente en Suisse. Certains cantons en interdisent même complètement la vente. Dans les stations touristiques suisses les plus connues, les quelques propriétés de vacances à vendre sont donc particulièrement demandées.

Espagne : Majorque et Ibiza

Destination très populaire, l’île de Majorque ne cesse d’attirer les touristes du monde entier et est l’une des destinations de vacances phares en Europe. La plus grande île des Baléares offre un paysage varié et d’innombrables activités touristiques. Les appartements de vacances se louent pratiquement toute l'année pour les courts séjours, mais également en hiver pour de plus longs séjours dans la capitale Palma de Majorque et les destinations de vacances populaires à proximité d'Andratx ou d’Alcúdia. Les prix des villas de rêve situées dans des localités prisées de Majorque sont plutôt élevés. En revanche, les prix baissent pour certaines fincas se trouvant à l'intérieur de l'île, en fonction de leur emplacement. Elles conviennent pour des vacances tranquilles, en contact avec la nature et loin de la zone touristique de Ballermann. Les plages de sable blanc, les petites baies et les eaux turquoise caractérisent l'île animée d'Ibiza. L'île paradisiaque voisine de Formentera surpasse même Ibiza. Elle attire les célébrités et les fortunés, comme en témoignent les luxueuses propriétés de vacances présentes sur l’île.

Hongrie

L’achat d’une maison de vacances en Hongrie est beaucoup moins onéreux que dans beaucoup d'autres pays européens. En outre, les frais annexes sont bien moindres, profitant ainsi à l'entretien d'une maison de vacances et permettant de passer des vacances en Hongrie à un prix avantageux. La destination de vacances la plus célèbre de Hongrie est le lac Balaton. Avec une circonférence de près de 200 kilomètres, le Balaton est une région côtière pratiquement illimitée composée de jolies plages et de collines harmonieuses. Au nord du lac Balaton se trouve la région viticole de Dél-Balaton, d'où proviennent les vins rouges hongrois. Cette région du lac est certes attrayante, mais elle n’a rien à envier au paysage pittoresque de l'arrière-pays hongrois, qui vous invite à faire des excursions, par exemple dans la capitale Budapest, qui se trouve à environ une heure de route.

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