Louez votre résidence secondaire à Minorque avec Engel & Völkers

Vous êtes propriétaire d'une résidence secondaire à Minorque et envisagez de louer votre bien pendant la saison estivale ? L’île est une destination très populaire pour de nombreux visiteurs nationaux et internationaux qui recherchent l’endroit idéal pour y séjourner et c’est pourquoi les propriétaires qui souhaitent passer l'été ailleurs ont la possibilité d’obtenir un revenu locatif. La condition préalable pour louer votre propriété est l’obtention d’une autorisation de location saisonnière ici appelée «Licencia turística». Dans cet article de l'agence immobilière Engel & Völkers Menorca, vous comprendrez les avantages de louer votre maison, villa ou appartement à des fins touristiques et comment nos agents peuvent vous y aider.

Pourquoi louer votre maison à Minorque ?

Minorque est très recherchée depuis quelques années et cela grâce aux nombreuses qualités de cette merveilleuse île des Baléares, telles que ses magnifiques paysages, ses belles plages de sable et ses eaux transparentes, sa gastronomie et son style de vie décontracté qui attirent beaucoup de monde, que ce soient des familles avec enfants, des couples jeunes et moins jeunes, ou des sportifs. Nos agents ont observé une tendance croissante de la part des touristes à préférer louer pour leurs vacances une authentique maison pour les vacances plutôt que de séjourner à l’hôtel. Les raisons sont diverses mais la plupart se sentent plus à l'aise dans une «vraie» maison qui leur permet d’explorer des villages pittoresques et d’approcher l’essence même de l'île, et le faire à leur rythme et en profitant d’un confort et d’une intimité auxquels ils sont habitués.

En raison de l’importante demande de propriétés privées à Minorque, de nombreux propriétaires envisagent de louer leur maison, villa ou appartement pour une certaine période, durant la haute saison. L'expérience a montré que de nombreux visiteurs sont prêts à payer plus pour leur logement de vacances que pour leur résidence principale, et vous pouvez donc bénéficier d’un intéressant revenu locatif en louant votre maison à des touristes. Il est important de mentionner dans ce contexte, que la rentabilité des locations de vacances étant habituellement plus élevée celle de la location à long terme, de nombreux propriétaires de maisons et d'appartements à Minorque optent pour la location saisonnière.

Pour pouvoir exploiter votre propriété avec les locations de vacances, vous aurez besoin d'une autorisation de location de vacances, la fameuse « licencia turística » ou ETV. À Minorque, ces permis ne sont plus accordés qu’aux villas et appartements – sous condition d’un accord entre copropriétaires - dans la plupart des zones résidentielles et touristiques situées sur le littoral, telles que Cala Morell, Son Bou, Cala’n Porter ou Binibeca. En revanche, les propriétaires de maisons dans les villes ou villages comme Mahón et Ciutadella,  Sant Lluís, Es Mercadal ou Alaior ne peuvent plus obtenir de permis ETV pour louer leur propriété. Les propriétés destinées à la location saisonnière doivent par ailleurs répondre à certaines exigences, comme par exemple, disposer d’un certificat d'occupation en vigueur – « certificado de habitabilidad » - et avoir au moins 5 ans.

Dans le but d'améliorer le tourisme durable, une loi adoptée en 2022 a mis un terme à la délivrance de nouveaux permis ETV au moins jusqu'en 2026. Cela a entraîné une augmentation de la valeur des propriétés qui sont déjà en possession de cette autorisation. Nos agents vous recommandent de profiter de cette opportunité et de louer votre maison dès cet été. Si vous souhaitez en savoir plus sur les locations de vacances, contactez l'agence immobilière Engel & Völkers Menorca. Nous serons heureux de vous donner des conseils fiables concernant le montant des revenus locatifs auxquels vous pouvez vous attendre selon votre bien et le processus de location en général.

Location de vacances à Minorque avec l'agent immobilier Engel & Völkers

Vous avez un permis de location saisonnière et avez décidé de louer votre maison ou votre appartement pour des vacances à Minorque ? L'agent immobilier Engel & Völkers vous aidera dans tous les aspects de la location ; publicité avec des photos professionnelles, descriptions dans différentes langues, publication dans notre portfolio exclusif, ciblage des clients existants et ouverture à une potentielle nouvelle clientèle. Nous nous occupons des réservations et pouvons offrir une variété de services supplémentaires et sommes en contact avec des entreprises de nettoyage, de maintenance et de jardinage.

Faites confiance à Engel & Völkers Menorca pour la location de votre villa ! Nous avons de nombreuses années d'expérience dans la location d'appartements et de maisons de vacances dans les meilleurs emplacements de Minorque. Notre équipe d'experts est composée d'agents immobiliers interdisciplinaires formés et multilingues, ayant une connaissance approfondie du marché local. Et si vous cherchez à investir dans une propriété en vente avec permis de location saisonnière, nous sommes le partenaire idéal.

Vous souhaitez louer votre résidence secondaire à Minorque et bénéficier d'excellents rendements locatifs ? Contactez l'agent immobilier Engel & Völkers Menorca dès aujourd'hui !