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Appartements à Vendre Centro Donostia

Style de vie à Centro San Sebastián

Si vous cherchez le quartier résidentiel de San Sebastián le plus vivant, pratique et confortable, alors barrio Centro (le quartier résidentiel de Centro), plus connu des gens du coin au nom du Quartier Romantique (Área Romántica), s’y rapproche le mieux.
Situé entre la célèbre Playa de la Concha et le fleuve Urumea, qui le sépare de Gros, le quartier naît à la deuxième moitié du dix-neuvième siècle quand le développement de la ville s’est étendu au-delà des murs de la Vieille Ville. Barrio Centro a été construit sous l’influence d’une des périodes les plus significatives de l’architecture - la Belle Epoque.

Réputé pour ses édifices aux façades et magnifiques détails sculptés, le quartier présente des jardins avec des cygnes, des places avec des fontaines ornées et des magasins offrant des marques internationales et haut de gamme.

Ce quartier est plébiscité par les investisseurs car il présente une très grande qualité de vie, une proximité à toutes les commodités, et un accès facile aux principales attractions de la ville, que ce soit à Paseo de la Concha, Antiguo, Gros, Amara ou Parte Vieja.

 San Sebastián, Espagne
- Pisos en Centro en San Sebastian

Resident Profile

Centro est le quartier résidentiel de San Sebastián le deuxième plus peuplé après Amara. Le profil des résidents de Centro est très large. On trouve beaucoup de personnes de la province de Gipuzkoa qui cherchent de meilleurs logements et un meilleur style de vie, des investisseurs nationaux et internationaux, ainsi que des étrangers qui cherchent une résidence secondaire. 30% de la population totale a 65 ans ou plus, 9% sont des expatriés (le plus haut de tous les quartiers résidentiels de Donostia), et 55% sont des femmes. Il y a aussi le pourcentage le plus haut (40%) de logements avec un seul occupant.


Marché Immobilier

Le prix moyen du logement dans ce quartier est le deuxième plus haut de Donostia, après Parte Vieja et peut être expliqué par la forte demande des acheteurs, motivée majoritairement par les avantages du quartier et du style de vie, la beauté architecturale, la praticité et l’orientation. Environ soixante-dix pourcent des bâtiments résidentiels ici ont été construits entre 1800 et 1940 et ils présentent des avantages significatifs en termes d’esthétique, isolation contre le bruit, espace et hauteur des plafonds.

Ventes de propriétés : Centro et Amara ont réussi à vendre le plus de propriétés l’année dernière. Gros était en troisième place. La valeur totale des transactions immobilières de Centro était la plus

haute de tous les quartiers résidentiels et c’était en grande partie en raison du plus haut prix moyen du logement au mètre carré, et la taille moyenne des logements supérieure.

Des contrats de location à long terme : Centro et Amara sont aussi les quartiers résidentiels avec le plus grand nombre de contrats de location signés au cours de l’année écoulée.

 San Sebastián, Espagne
- Pisos en Centro en San Sebastian
Commodités

Centro Donostia est bien desservi par les transports en commun, offre un accès facile aux trois plages de la ville (Zurriola, La Concha, et Ondarreta), une variété d’entreprises, un grand choix de restaurants et cafés, et n’est qu’à quelques minutes à pied du quartier vivant de Parte Vieja. Des cabinets d’avocats, des banques, des services professionnels en tous genres et divers centres commerciaux sont concentrés dans ce quartier.

 San Sebastián, Espagne
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 San Sebastián, Espagne
- Piso en Calle Andia Centro San Sebastian

APPARTEMENTS À VENDRE OU À LOUER À CENTRO

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  • Zurriola Hiribidea, 6
    20002 San Sebastián, Espagne
    Email: sansebastian@engelvoelkers.com

Horaires d'ouvertures:

Du lundi au vendredi: 9 h 30 - 13 h 30 et 16 h 30 - 19 h 30

Samedi et dimanche fermé

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