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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

W-02PVD3 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Régine Gaggioli

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02PVD3
Le Carré d'Or, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

2 pièces au coeur du Carré d'Or

Prix
240 000 €

Chambres1
Salles de bains1
Surface habitable28 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Situation rare et idéale au cœur du Carré d’Or et à 200m de la plage Beau Rivage. Au premier étage d’un immeuble de la rue Paradis, donnant sur une cour et au calme, lumineux deux pièces de 28,44m2 (loi Carrez). Faibles charges et rentabilité locative élevée. Travaux à prévoir. Montant des charges annuelles : 600€. Nombre de lots : 8. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Appartement

Pièces

2

Chambres

1

Salles de bains

1

Surface habitable

28 m²

Surface totale

28 m²

État

Besoin de réhabilitation

Certificat énergétique disponible

Non

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé
Caractéristiques
Cuisine intégrée

Le Carré d'Or : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

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Côte d'Azur MMC

13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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