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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02VHLU – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Olivier Mazzone

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VHLU
Centre Ville, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Appartement Cannes 4 pièces, proche Palais des Festivals, vue Vieux Port

Prix
2 200 000 € 

Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable107 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Magnifique appartement de 4 pièces, dans copropriété sécurisée, idéalement situé Rue Félix Faure, rue piétonne à proximité des plages et de tous les commerces. Cet appartement entièrement rénové avec goût et des prestations haut de gamme, exposé Sud et traversant, d’une superficie de 106.54 m² Loi Carrez, se compose d’un lumineux séjour, ouvrant sur un balcon confortable avec vue sur les îles de Lérins, le port et le Suquet, et d’une salle à manger avec cuisine américaine. De l’autre côté, la partie nuit comprend 3 belles chambres au calme, dont une suite avec salle de bain, 1 WC invité et une autre salle de bains. Cet appartement est vendu entièrement équipé. DPE : 116 – C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 799-1081 euros. Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1824 euros. Procédures en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Appartement

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface habitable

107 m²

Surface totale

107 m²
Classe d'efficacité énergétique
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Centre Ville : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

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13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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