Appartement de réception - Avenue Niel

Paris 75017- Avenue Niel- Au 1er étage d'un immeuble pierre de taille de bon standing, seul sur le palier, un appartement d'une surface de 230m² carrez actuellement utilisé en bureaux. Pour un usage d'habitation, les salles de bains ainsi que la cuisine sont à recréer. Le plan parfait permettra de bénéficier d'une galerie d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains et de quatre chambres avec leurs pièces d'eau. Parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Bien est à usage mixte mais sans commercialité. Une cave. Une chambre de service en sus du prix. DPE : F ( 324 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : F ( 71 kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 060€ et 6 920€. Copropriété de 174 lots, charges annuelles moyennes des lots de 8 200€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr