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Appartement duplex de prestige - Saint-Germain-des-Prés

Appartement, Acheter | France, Île-de-France, Paris, Paris 6ème
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3,670,000 EUR
env. 4,449,872 USD
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5
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement


Équipement et particularités de cet appartement

Prestigieux appartement familial de 227 m², 212 m² Carrez, situé au 2ème et 1er étages d'un bel immeuble du XVIIIe siècle. Ce duplex en parfait état et entièrement restauré dans les règles de l'art, présente au 2ème étage de grandes pièces de vie, belle entrée, un double séjour, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée séparée, deux chambres dont une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec WC, un bureau ou une chambre, une buanderie, une salle de douche et WC indépendant.

Un escalier à l'anglaise, fabriqué sur-mesure avec des matériaux nobles, permet d'accéder au 1er étage, où l'on retrouve un espace détente dédié aux enfants avec une cuisine ouverte. Deux chambres, dont une avec cabinet de toilette et dressing, une salle de bains.

Les prestations de cet appartement, 3.15 mètres de HSP, parquet point de Hongrie d'époque, cheminée fonctionnelle, volets traditionnels intérieurs en bois et tissus Braquenié symbole du classicisme français, le rendent unique et conforme au style parisien du XVIIIe siècle.

Une cave complète ce bien, saine et fonctionnelle, ainsi qu'un spacieux garage à vélos partagé avec les autres propriétaires. 

Honoraires de transaction de 4,52% à la charge du vendeur. Prix net vendeur 3,504,116 €.

Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de 11,400 €.

Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 73 lots.


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Paris 6ème: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Avec ses rues élégantes aux immeubles anciens, le quartier de Saint-Germain-des-Prés symbolise l'art de vivre parisien, un mélange de vie culturelle et de légèreté.

Il comprend des boutiques élégantes, des restaurants et l'église médiévale de Saint-Germain-des-Prés, la plus ancienne de Paris. Les galeries d'art, nombreuses dans la rue de Seine, rue de Lille ou encore rue Verneuil, côtoient maisons d'édition et cinémas d'art et d'essai. 

Le boulevard Saint-Germain attire les amateurs de littérature dans des cafés emblématiques dont le Flore, autrefois fréquenté par des écrivains comme Hemingway. Si le quartier de Saint-Germain-des-Prés incarne de nos jours le lieu de Rendez-vous artistiques et culturels, c’est également un quartier marqué par l'arrivée de grands couturiers tels que Yves Saint Laurent Rive Gauche et Sonia Rykiel. Le quartier se développe alors vers la Mode et le Luxe mais toujours avec un souci de respecter ses valeurs d'origine, de conserver son esprit village et ses traditions culturelles.


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Engel & Völkers Paris MMC
  • EV MMC France S.A.S.
  • Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Thibaut Lerda
  • 24 bis Rue de Berri
  • 75008 Paris
  • Tél: +33 1 456430 30
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Marque d´éditeur
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Marque d´éditeur
1.1 Éditeur (ci-après « l'éditeur ») : EV MMC France SAS, au capital de 1500 euros, dont le siège social est situé au 24 bis Rue de Berri, 75008 Paris, immatriculée au RCS de Paris, numéro SIREN 808 801 955, représenté par Monsieur David Scheffler en sa qualité de Président.

Titulaire carte transaction et gestion N° CPI 7501 2015 000 002 592 délivrée le 24/02/2017 par la CCI de Paris-Île de France.

Numéro de téléphone : 01 45 64 30 30.

Adresse de courrier électronique : paris@engelvoelkers.com

Directeur de la publication : Alexandre AUGER

1.2 Conception et réalisation : Engel & Völkers IT-Services Gmbh

1.3 Hébergeur (ci-après « l'hébergeur ») : Engel & Völkers IT-Services Gmbh, dont le siège social est situé Stadthausbrucke 5 D-20355, N° TVA : DE 247 073 558, N° de registre du commerce : HRB 95747 Tribunal d’instance de Hambourg, représentée par Christian Evers, et Norbert Schmidt-Banasch, en qualité de Gérants.

Numéro de téléphone : +49 40 36131200

Adresse de courrier électronique : info@engelvoelkers.com

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Informations relatives à l'énergie


Clause de commission

Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge de la personne vendeur ou acquéreur indiquée dans le mandat de vente.


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