Appartement familial de prestige Avenue Raymond Poincaré

Engel & Völkers vous propose un appartement vendu meublé, situé au sein d'un immeuble bourgeois, dans une très belle copropriété ultra sécurisée sur l'Avenue Raymond Poincaré. Bénéficiant d'un emplacement premium, cet appartement offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m20. D'une superficie de 297 m² Carrez, il comprend 4 chambres et présente un design épuré. Entièrement clés en main, il est équipé d'un mobilier haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Le balcon filant permet de jouir d'un extérieur sur rue, offrant vue sur l'Avenue Foch ou permettant d'apercevoir la place Victor Hugo, ajoutant ainsi une touche de charme à cette propriété. De plus, la présence d'un escalier dans l'appartement permet de relier le 4ème étage au 5ème, offrant ainsi la possibilité de créer un magnifique duplex, idéal pour ceux qui recherchent encore plus d'espace et de confort. Celui pourra être retiré si besoin. Dans l'ensemble, cet appartement allie élégance, confort et praticité, offrant ainsi une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Bien soumis à la copropriété. DPE E 297 KWH/m2/ an - GES - 54 kg / Co2 m2/ an Copropriété de 23 lots Charges courantes / Trimestre : 4 119,43 € ( Inclus charges communes générales, Ascenseur A et B, charges chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr