Appartement familial -Parc Monceau

3,640,000 EUR

env. 3,911,180 USD

Prix

4

Chambres à coucher

2

Salles de bains

2 271,19 sqft

Surface Habitable

3,640,000 EUR

env. 3,911,180 USD

Prix

• Honoraires de transaction TTC de 4% à la charge de l'acquéreur.
• Prix net vendeur : 3 500 000 EUR

• E&V ID W-02R9XO
• W-02R9XO

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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement

• Sous-type de bien Appartement
• Année de construction 1900
• Pièces 6
• Chambres à coucher 4
• Salles de bains 2
• Surface Habitable 2 271,19 sqft
• Surface totale 2 271,19 sqft
• Garage 1
• Parkings 2
• État Très bon
• Emplacement Excellent
• Type de chauffage
  • individuel
• Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet bois

Équipement et particularités de cet appartement

• • Cave
  • Ascenseur
  • Système d'alarme
  • Toilettes invités
  • Balcon
  • Cuisine intégrée

Paris 75008 – Parc Monceau - Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble 1900 avec des parties communes récemment rénovées et à proximité immédiate du Parc Monceau, un appartement familial traversant avec balcons, calme et lumineux.

Une entrée, un double séjour, une cuisine dînatoire, quatre chambres dont une en suite avec sa salle de bains et son dressing, une salle de douches et deux WC.

Rénovation récente et beaucoup de rangements.

Une cave.

2 places de parking en sus du prix.

DPE : D (166 kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet serre : D (32kg CO²/m²/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 230 € et 3 070 € par an.

Copropriété de 86 lots. Pas de procédure en cours.

Charges annuelles moyennes des lots: 4 544 €.

Honoraires de transaction 4% charge acquéreur.
Prix net vendeur: 3 500 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle de ce bien immobilier

Paris 8ème: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Situé au cœur d’un quartier prestigieux, sa localisation bénéficie de nombreux atouts. Rue calme et à quelques pas de l’un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, à proximité de l’avenue de Messine, de la rue de Lisbonne, du boulevard Haussmann et Malesherbes et proche des commerces et du marché Treilhard. Elle est également non loin des quartiers des Champs Elysées et de la Madeleine, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens. Ecoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.

Informations relatives à l'énergie

• Consommation d'énergie 166 kWh/(m²*a)
• Émissions de CO2 32 kg/m²
• Année de construction 1900
• Performance énergétique C

Clause de commission

Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge de la personne vendeur ou acquéreur indiquée dans le mandat de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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