Avenue Victor Hugo - 2 pièces dernier étage

Paris 75116 - Victor Hugo- A proximité de l'Arc de Triomphe et de la place Victor Hugo et au pied de nombreux commerces. Engel & Völkers vous propose un appartement 2 pièces de 29 m² Carrez, situé au 6ème et dernier étage par escalier de service au sein d'un bel immeuble haussmannien de 1880 sécurisé avec gardien. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace séjour/kitchenette, d'une chambre avec un point d'eau et d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée ciel et d'une excellente localisation avenue Victor Hugo, à deux pas de la place de l'Etoile. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Vendu meublé. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : D ( 241 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : B (7 kg CO2/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470 et 690 € Charges annuelles moyennes du lot de 600 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr