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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02UKQS – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Lobna Jallali

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02UKQS
Saint Philippe, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Bel appartement avec terrasse et vue panoramique

Prix
510 000 € 

Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable91 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Dans un quartier résidentiel dominant le Parc impérial et l'église Russe , Engel & Voelkers vous propose en exclusivité un appartement de 91m². Il se situe au 3ème étage avec ascenseur, Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur la ville, la mer et la montagne et une agréable exposition plein sud. Puis trois belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, une cuisine et de nombreux rangements. Cet appartement apporte un cadre de vie très agréable au calme absolu, à 5 minutes du centre ville et des commodités. Ce bien est vendu avec un garage fermé. Une place de parking et une cave complètent ce bien d'exception. DPE : 169 - D Emission de Gaz à effet serre : 36 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 863 - 1167 euros Copropriété de 52 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 4676 €, Procédure en cours : (en attente) Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type d'objet

Appartement

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

19 m²

Surface habitable

91 m²

Surface totale

91 m²

État

Besoin de rénovation

Garage

1

Emplacements de parking

1
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Balcon
Cuisine intégrée
Garage
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Terrasse
Ascenseur

Saint Philippe : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

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Côte d'Azur MMC

13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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