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Engel & Völkers Paris MMC

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W-02PM15 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Didier Atlan

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02PM15

10e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Canal Saint Martin Quai de Jemmapes

Prix

739 000 €

Chambres1

Salles de bains1

Surface habitable52 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Copropriété phare du Quai de Jemmapes, l'Icone du Xème arrondissement , surnommé les Tours Jumelles aux reflets orangés, on entre dans cet havre de paix , immense jardin aux relents seventies, ou tout a été conservé pour le bien de tous , avec une galerie d'entrée mémorable qui longe un immense jardin aussi rare qu'improbable. Engel & Völkers vous propose cet appartement de 52 m² avec balcon loggia, niché au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée qui distribue un grand séjour très lumineux, avec sa cuisine , ensuite une grande chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : F / 330 Kwh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : B/10 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1050€ et 1450 € Copropriété de 470 lots Charges annuelles moyennes du lot: entre 4500 € et 4850 € par an Pas de procédure en cours W-02PM15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

52 m²

Surface totale

52 m²

Année de construction

1968

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage électrique, Chauffage par stockage hors-pointe

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

10e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

On ne présente plus cette copropriété unique qui longe le canal Saint Martin, la résidence Grand Canal qui nous plonge dans le meilleur de l'Architecture des années 70. L'aspect unique de cette entrée somptueuse , qui allie propreté, méga entretien, avec ce jardin aussi prolifique qu'improbable dans l'Est Parisien. Au coeur des meilleurs restaurants, du canal , des terrasses de café qui confèrent à cet endroit , cet aspect si unique de la vie parisienne , entre l'Hôtel du Nord et le café Prune autant d'adresses que de lieux , qui ont contribué à la grandeur de ce quartier très prisé. Commerces, transports publics, bus, pistes cyclables .. Entre République, Colonel Fabien et les Buttes Chaumont ( plus au nord), difficile de se tromper. Cet appartement qui nécessite une décoration au gout du jour en ravira plus d'un par sa situation