Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

W-02MKSX – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Caroline Goodwin

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02MKSX

Centre, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Cannes Carré d’Or – appartement dernier étage

Prix

349 000 €

Chambres1

Salles de bains1

Surface habitable37 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Cannes Carré d’Or. Dernier étage situé au cœur de la banane, à 50 mètres de la rue d'Antibes et de la Croisette, mais aussi à 4 minutes à pied du Palais des Festivals. Bel appartement 2 pièces climatisé de 37m2 en excellent état et très lumineux. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les collines. Il se compose d'un séjour avec table à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Il peut être vendu meublé. Excellent rendement locatif, sans ascenseur. DPE : 161 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 420-610 euros. Copropriété de 10 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 948 euros. Procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

37 m²

Surface totale

37 m²

État

Très bien.

Année de construction

1928

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage décentralisé

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Caractéristiques

Air conditionné

Centre : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.