Champ de Mars - Appartement réception/familial - Vue Tour Eiffel

Paris VII - Champ de Mars – Musée des Arts Premiers Engel & Völkers vous présente ce magnifique appartement de réception et familial, 146m2 Carrez, 155m² habitables, avec une vue imprenable sur la tour Eiffel, la Seine, le Trocadéro et le Sacré Cœur. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing, ce bien lumineux, traversant et sans vis-à-vis a fait l’objet d’une luxueuse rénovation. Il se compose d’une entrée, un vaste séjour avec vues Tour Eiffel et Seine, une grande cuisine avec îlot central tout équipé avec matériels haut de gamme, 3 chambres en suite avec leur salle de bains/douches. Vues exceptionnelles, plan parfait sans perte d'espace, entièrement rénové avec soin, climatisation, belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, soleil dans tout l'appartement (exposition Sud-Ouest). Une cave complète ce bien. DPE : B/99, GES : A/03. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 923 à 1249€. Copropriété de 14 lots. Montant annuel des charges : 1520€ Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction de 3,49% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix Net Vendeur : 4 700 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr