Charmante maison, proche de port de Santa Lucia

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de St Raphaël et offrant un cadre de vie idyllique à moins de 500m du port de Santa Lucia, des plages et des restaurants. Nichée sur un terrain arboré de 750m² et sans vis-à-vis, cette maison des années 70 dispose au premier étage, d’une très belle pièce de vie composée d’une salle à manger/salon avec cheminée permettant d’accéder à un balcon et une terrasse d’hiver baignée de lumière, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un wc et d’une cuisine indépendante. Le rez-de -chaussée, quant-à-lui, est composé de deux chambres avec un accès direct au jardin bénéficiant d’une exposition plein sud, d’une salle de douche, d’un wc, d’une buanderie avec un accès à l’arrière de la maison comprenant un bel espace de jeu pour les enfants. Un garage de plus de 30m² avec un espace de stockage au niveau supérieur viennent compléter ce bien. DPE : 204 - D / Emission de Gaz à effet serre : 39 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1700 et 2380 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.