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Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

W-02U11L – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Wilfrid Caix

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02U11L
5e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Cinq fenêtres sur Notre-Dame de Paris !

Prix
980 000 € 

Chambres1
Salles de bains1
Surface habitable41 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Dans le cœur historique du Quartier Latin, des Grandes Écoles et Universités parisiennes de renom, Engel & Völkers vous invite à découvrir un appartement de deux pièces plein de charme et baigné de lumière. Situé au 5ème étage d’un des plus anciens immeubles de Paris (1700), cet appartement de 41 m² saura vous séduire par sa localisation et sa vue exceptionnelle sur la Seine et Notre-Dame de Paris. A sa création, cet appartement fit l’objet d’un article dans la revue “Connaissance des Arts” en 1956 qui saluait la création de ce pied à terre comme ”un belvédère dont l’élégance a sut se faire oublier pour laisser la première place au décor qu’il embrasse” à travers ses cinq grandes fenêtres tournées vers Notre-Dame. Il se compose d’un séjour avec une belle cheminée fonctionnelle en pierre de Caen, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un pied à terre ou un projet de vie. Sectorisation collège Henri IV. Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 2 507,76 €/an - Taxe foncière 2023 : 706 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours DPE : E (298 kWh/m²/an) - GES : B (9 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type d'objet

Appartement

Pièces

2

Chambres

1

Salles de bains

1

Surface habitable

41 m²

Surface totale

41 m²

État

Bon

Année de construction

1700
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage électrique
Caractéristiques
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité

5e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Riche de son histoire, le quartier de la Sorbonne est situé dans le 5ème arrondissement de Paris, sur la rive gauche de la Seine; arrondissement parisien le plus ancien avec ses ruelles et rues étroites. Il y abrite l’un des plus importants vestiges du Paris médiéval avec l’ancien collège des Bernardins, établissement fondé en 1244 par l’anglais Etienne de Lexington, abbé de Clairvaux. Ce quartier a conservé deux autres vestiges encore visibles de l’époque romaine : les Thermes de Cluny et les Arènes de Lutèce. Vous pourrez accéder à Notre-Dame en traversant le Petit-Pont qui relie la rive gauche à la partie orientale de l'île de la Cité, ou poursuivre votre marche vers le quartier Saint-Paul-Le Marais et celui de l'Hôtel de Ville. La rue Saint-Jacques vous emmènera au Panthéon et au Jardin du Luxembourg, mais vous pourrez simplement profiter de cette ambiance si particulière du Quartier Latin et vous détendre au Shakespeare and Company Café après avoir pousser la porte de sa Library ou encore des fabuleux disquaires, des quelques galeries d’art ou après une promenade le long de la Seine. Une localisation centrale lui donne accès aux commerces, restaurants de proximité ainsi qu’au célèbre marché de la place Maubert-Mutualité. Quartier des grandes écoles parisiennes, universités et instituts : Henri IV, Louis Le Grand, Collège de France, Chimie ParisTech, Mines, Sorbonne, Curie, Pasteur.

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Engel & Völkers
Paris MMC

32 rue Guersant, 75017, Paris

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32 rue Guersant, Paris, 75017

W-02U11L – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
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