Duplex avec terrasse en étage élevé - 1 chambre - Quartier Grands Magasins

Aux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille, Engel&Völkers vous propose un charmant duplex de 29 m² carrez (40 m² habitable, terrasse comprise). Ce bien calme et lumineux, orienté Est et sans vis à vis, dispose d'une terrasse de 5 m² avec vue sur les toits de Paris et le Sacré Coeur. Son plan optimisé propose : - un séjour avec cuisine ouverte et équipée au premier niveau - une chambre à l’étage avec dressing intégré - une salle d’eau avec wc DPE : F (354 kwH/m²/an) GES : C (11 kgCo²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 660 € à 940 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147. Procédure en cours : non. Charges annuelles moyennes dues des lots : 1 316 €. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 451 250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr