Duplex derniers étages-Faubourg-du-Roule

Faubourg-du-Roule-Paris 8 Emplacement exclusif à deux pas du Rond Point des Champs-Elysées, un duplex de 310 m² en angle aux deux derniers étages d’un immeuble Haussmannien. Vue dégagée . Une galerie d'entrée desservant une triple réception de 130 m² avec balcon filant de 25m², 4 chambres avec leur propre salle de bains privative, une suite parentale, de nombreux dressing, une cuisine indépendante équipée . Belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : E (283 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 9 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 220 € et 7 100€. Charges annuelles : 8 950€. Honoraires de transaction 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur: 4 424 760euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr