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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

W-02O9DM – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Sonya Clarke

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02O9DM
Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Duplex luxueux avec terrasse vue mer

Prix
2 400 000 € 

Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable111 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Situé dans une résidence de prestige avec piscine et gardien, spacieux duplex de 111 m² bénéficie d'une vue mer spectaculaire plein sud sur la Rade de Villefranche. L’appartement a été entièrement rénovée et se compose d'un hall d'entrée, WC invités, cuisine et un grand salon / salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse privée de 46m² avec une magnifique vue mer sur Cap Ferrat et Villefranche. Au premier étage, il y a une chambre principale avec salle de bain attenante et une 2ème chambre, toutes deux partageant une terrasse vue mer de 11,27m², une 3ème chambre avec un balcon et autre salle de douche avec WC. Une place de parking couverte sécurisée et une cave complètent ce bien. DPE : 186 (D) Emission de Gaz à effet serre : 9 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 1272€. Charges annuelles moyennes 8400 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Duplex

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

46 m²

Surface habitable

111 m²

Surface totale

111 m²

État

Top

Emplacements de parking

1

Année de construction

1984
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Balcon
Cuisine intégrée
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Piscine
Terrasse
Ascenseur

Villefranche-sur-Mer : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d’Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s’ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

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13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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