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Gepflegtes EFH in Hargarten-aux-Mines

Haus, Kauf | Frankreich, Moselle, Moselle
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229,000 EUR
ca. 274,067 USD
Kaufpreis
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4
Zimmer
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Badezimmer
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1.399,31 sqft
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6.813,56 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1982 auf einem 633 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie über eine Treppe den im Obergeschoss befindlichen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit behaglichem Kamin und Küchenbereich. Von hier gelangen Sie auf den Balkon und auf die herrliche Terrasse mit Zugang zum eingezäunten Garten mit Gerätehaus, wo Sie Sonne und Freizeit mit Urlaubsfeeling genießen können! Zudem befinden sich im Obergeschoss 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird die Wohnfläche im Obergeschoss durch ein Schlafzimmer/Büro, ein Durchgangszimmer und ein Duschbad (noch zu renovieren) im Erdgeschoss. Außerdem beinhaltet das Erdgeschoss eine Doppelgarage (Stellplätze hintereinander) mit zusätzlicher Abstellfläche. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Immobilie.
In den letzten 20 Jahren hat die Immobilie von den derzeitigen Eigentümern eine umfassende Renovierung erhalten, dazu zählen beispielweise: Dach, Fenster, Fassade, Innenputz, Boden- Deckenflächen (größtenteils), Kamin, Treppe, Badezimmer, … Die in einer ruhigen Sackgasse gelegene Immobilie kann somit direkt von den neuen Eigentümern bezogen werden. Dies bedeutet: Einziehen und wohlfühlen!


Der Grundriss dieser Immobilie


Moselle: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die zwischen zwei Hügel befindliche Gemeinde Hargarten aux Mines ist ca. 7 km von Creutzwald und ca. 25 km von Saarlouis entfernt. Sie bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung. Rund um das Dorf erstreckt sich der Gemeindewald mit einer beträchtlichen Anzahl von Waldwegen zum Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.


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Engel & Völkers Saarlouis
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Fax: 06831- 400 38 41
E-Mail: Saarlouis@engelvoelkers.com
http://www.engelvoelkers.com/de/saarlouis

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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