Grand deux pièces / Vues Arènes de Lutèce.

Engel&Völkers vous propose un beau deux pièces au 5eme étage avec ascenseur, très lumineux et traversant se composant d’une entrée, d’un grand double séjour avec accès sur le balcon filant avec de superbes vues sur le jardin des Arènes de Lutèce, d’une cuisine ouverte, d’un dressing, d’une chambre avec accès sur le balcon ainsi que d’une salle de bains avec WC. Travaux à prévoir. Complété par une cave. Ayant tous les codes de l’haussmannien: parquet, moulures et cheminée, c’est un bien très rare. Actuellement loué jusqu’à la fin novembre 2024. DPE E : 268kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre E : 58kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1260 à 1750€ Copropriété de 19 lots, Charges annuelles moyennes du(des) lot(s) de 2040€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr