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Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

W-02VW1Y – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Lou Bogacki

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VW1Y
7e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Gros Caillou - Appartement 4 chambres avec très belle rénovation

Prix
2 990 000 €

Chambres4
Salles de bains3
Surface habitable161 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Paris VII - Gros Caillou Engel & Völkers vous propose ce superbe appartement de 7 pièces de 161 mètres carré carrez au cœur du 7ème arrondissement dans le quartier recherché du Gros Caillou, à proximité de la Tour Eiffel, des quais de Seine et des commerces réputés de la rue Cler. Situé au 2ème étage par ascenseur d'une résidence moderne de grand standing, cet appartement a été entièrement rénové avec soin en utilisant des matériaux de hautes qualités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un double salon avec deux balcons, d'une cuisine équipée haut de gamme, de quatre chambres dont une en suite avec salle de bain, dressing et large balcon de 6m². Il dispose également d'une deuxième salle de bain et d'une salle d'eau. Une cave et un parking sont inclus. DPE : D/218 - GES : D/44 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2000€ - 2760€. Copropriété de 127 lots, charges annuelles moyennes des lots de 8576€ Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 885 350€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Appartement

Pièces

7

Chambres

4

Salles de bains

3

Surface de la terrasse

5 m²

Surface habitable

161 m²

Surface totale

161 m²

État

Top

Emplacements de parking

1

Année de construction

1982
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central
Caractéristiques
Balcon
Cuisine intégrée
Terrasse
Ascenseur

7e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le 7ème arrondissement de Paris est situé sur la Rive Gauche de la Seine. Il fait partie des beaux quartiers du centre-ouest de Paris. On y trouve de nombreux Ministères, dont l’Hôtel Matignon, l’Assemblée Nationale, l’Ecole Militaire, l’Hôtel des Invalides, de nombreuses ambassades et Consulats. Le prestige de cet arrondissement est renforcé par la présence de larges avenues arborées comme l’avenue de Breteuil et le Champ de Mars, l’un des plus grands espaces verts de Paris, où se situe la Tour Eiffel, construite pour l’exposition universelle de 1889, l’un des monuments des plus visités du monde. Le Quartier du Gros Caillou est l’un des plus recherché du 7ème, il est situé entre les 2 grands monuments, les Invalides et l’Ecole Militaire. Les rues Saint Dominique et rue Cler sont réputées pour leurs animations de par les commerçants notamment les commerces de bouche et reflètent parfaitement l’esprit du Gros Caillou. Nous y trouvons également d'excellentes écoles publiques (Ecole maternelle Rapp, Ecole élémentaire Général Camou, Collège Jules Romain) ou privées (Institut de l'Alma et Groupe scolaire La Rochefoucauld)

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32 rue Guersant, 75017, Paris

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32 rue Guersant, Paris, 75017

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