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Großzügiges Wohnen für die ganze Familie!

Haus, Kauf | Frankreich, Moselle, Moselle, Creutzwald
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375,000 EUR
ca. 448,800 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
9
Zimmer
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2
Badezimmer
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3.767,37 sqft
Wohnfläche ca.
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23.443,8 sqft
Grundstück ca.
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375,000 EUR
ca. 448,800 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Wohnhaus wurde 1972 auf einem ca. 2100 m² groß angelegtem Grundstück erbaut und bietet mit ca. 350 m² Wohnfläche reichlich Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen! Beim Betreten des Eingangsbereiches, von dem aus sämtliche Wohnräume im Erdgeschoss begehbar sind, spürt man die Großzügigkeit eines Hauses, in dem Familienleben und Gastfreundschaft gelebt werden können. Besonders beeindruckend ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer und die individuell zugeschnittene Küche (im Kaufpreis enthalten). Der offene Kamin im Esszimmer lädt zum gemütlichen Zusammensitzen in den Abendstunden ein. Insgesamt verfügt die Immobilie von neun Zimmern und zwei Bädern, die auf zwei Etagen verteilt sind. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, wo neben dem Schlafzimmer und dem Badezimmer, en Suite, weitere Räumlichkeiten zur Nutzung, als Arbeits- oder Kinderzimmer, zur Verfügung stehen. Der Fußboden, bestehend aus Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen, verleiht dem Haus zusätzliche Eleganz. Das Untergeschoss bietet einen separaten Ausgang, sowie genügend Raum zur unterschiedlichsten Nutzung. Hier besticht vor allen Dingen die Garage mit zwei Stellplätzen. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Gasheizung aus 2007. Das Dach und die Fassade (inklusive Dämmung) wurden 2016 erneuert. Ihren Feierabend können Sie zudem auf dem großflächigen Grundstück genießen!

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden, in einem exklusiven Wohnhaus, mit viel Platz für die ganze Familie!


Der Grundriss dieser Immobilie


Creutzwald: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Creutzwald ist eine französische Stadt im Département Moselle in der Region Lothringen. Sie gehört zum Arrondissement Boulay-Moselle und zum Kanton Bouzonville. Die Gemeinde Creutzwald liegt im Warndt, direkt an der Grenze zum Saarland. Die Nachbargemeinde auf saarländischer Seite ist Überherrn in der Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, vorfinden. Die Innenstadt Saarlouis ist nur ca. 15 Minuten entfernt.


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Engel & Völkers Saarlouis
  • JoBa-Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Patricia Weber
  • Bibelstraße 16
  • 66740 Saarlouis
  • Tel.: +49 6831 4003840
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Bibelstraße 16
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Telefon: 06831- 400 38 40
Fax: 06831- 400 38 41
E-Mail: Saarlouis@engelvoelkers.com
http://www.engelvoelkers.com/de/saarlouis

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,60% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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