Maison de Charme au coeur de Montmartre

6,380,000 EUR

env. 6,977,810 USD

Prix

4

Chambres à coucher

3

Salles de bains

3 713,55 sqft

Surface Habitable

1 076,39 sqft

Superficie du terrain env.

6,380,000 EUR

env. 6,977,810 USD

Prix

• Honoraires de transaction à la charge du vendeur

• E&V ID W-028JCZ
• W-028JCZ

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison

• Sous-type de bien Maison
• Année de construction 1840
• Pièces 7
• Chambres à coucher 4
• Salles de bains 3
• Surface Habitable 3 713,55 sqft
• Surface totale 3 713,55 sqft
• Superficie du terrain env. 1 076,39 sqft
• Terrasse 538,2 sqft
• Garage 1
• Classé monument historique
• État Excellent
• Emplacement Excellent
• Type de chauffage
  • central autonome
• Sol
  • Marbre
  • Parquet
  • Béton
  • Pierre

Équipement et particularités de cette maison

• • Cave
  • Central Airconditioning
  • Piscine
  • Système d'alarme
  • Jardin
  • Terrasse
  • Salle de gymnastique
  • Toilettes invités
  • Cheminée
  • Cuisine intégrée

Paris 18ème- Au sommet de la Butte Montmartre, à deux pas du Sacré Cœur et de la Place du Tertre, Engel & Völkers vous propose cette propriété unique. Cachée derrière son portail privé et accessible par une cour pavée, végétalisée de 50m² environ, cette maison de caractère de 345m², s’articule sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée avec son bar-cuisine s’ouvre sur la salle de réception d’environ 120m² et se prolonge par le rez-de-jardin avec une terrasse d'environ 45m² et sa piscine exposée plein sud.
Le premier étage est dédié au travail et aux amis avec deux bureaux, trois chambres dont une master avec dressing et salle de bain en suite, salle de douche et toilettes séparés.
Le dernier étage est réservé aux propriétaires avec une suite majestueuse, un grand dressing et une salle de bains avec hammam et vue exceptionnelle sur le Sacré Cœur.
Au sous-sol une cave, des rangements, une buanderie et une salle de sport complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé dans un parking privé situé à quelques mètres de la maison.

Honoraires TTC à la charge du vendeur.
DPE :D (155 kWh/m2/an).
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété, charges annuelles moyennes de 9000€, procédure en cours: non.

Visite virtuelle de ce bien immobilier

Paris 18ème: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Situé sur le haut de la Butte Montmartre, près du Sacré Cœur et de la place du Tertre, dans un lieu historique et animé, ce bien d'exception se trouve à l’abri dans un environnement préservé à deux pas des commerces, restaurants, transports et théâtres. Un lieu unique dans un cadre privilégié.

Informations relatives à l'énergie

• Consommation d'énergie 155 kWh/(m²*a)
• Émissions de CO2 36 kg/m²
• Année de construction 1840
• Performance énergétique D

Clause de commission

Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge de la personne vendeur ou acquéreur indiquée dans le mandat de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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