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Modernes Einfamilienhaus in Alzing

Haus, Kauf | Frankreich, Moselle, Moselle, Bouzonville
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299,000 EUR
ca. 357,843 USD
Kaufpreis
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3
Schlafzimmer
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1
Badezimmer
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1.506,95 sqft
Wohnfläche ca.
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8.611,13 sqft
Grundstück ca.
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299,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2005 auf einem ca. 800 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück erbaut. Die von einer deutschen Baufirma in massiver Bauweise erstellte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², welche sich auf 2 Etagen verteilt. Über den Eingangsbereich erreichen Sie neben einem Gäste-WC den offen und hell gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche, von wo aus Sie Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten haben. Zudem gelangen Sie sowohl von der Küche als auch vom Flurbereich aus in den praktischen Abstellraum. Ein Highlight im Erdgeschoss stellt der im Wohn- und Essbereich befindliche, hochwertige Kamin dar, welcher an Herbst- und Wintertagen Behaglichkeit und Gemütlichkeit verleiht.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Das Kellergeschoss der Immobilie verfügt über genügend Nutz- und Abstellfläche. Fahrzeuge können bequem in der erst 2013 erstellten Doppelgarage oder auf 5 weiteren, auf dem Grundstück befindlichen Stellplätzen geparkt werden.
Sie suchen ein Eigenheim, welches Modernität verbunden mit geschickter Wohnraumaufteilung ausstrahlt und dies in Verbindung mit einem schönen Grundstück? Auch dürfen sich Familien aus Deutschland angesprochen fühlen, welche die Vorteile des Grenzgänger-Status in Frankreich nutzen wollen! Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren!


Der Grundriss dieser Immobilie


Bouzonville: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Alzing ist eine sehr gemütliche, französische Gemeinde mit ca. 400 Einwohnern im Département Moselle, welche ca. sieben Kilometer von der deutsch-französischen Grenze entfernt ist. Die deutsche Nachbargemeinde ist Wallerfangen, insbesondere deren Ortsteile Deutsch-Leidingen, Ittersdorf sowie Bedersdorf sind die nächstgelegenen Ortschaften. Einkaufmöglichkeiten befinden sich unweit entfernt in Saarlouis oder Bouzonville.
Die Autobahnauffahrten Richtung Luxemburg und Saarbrücken sind ebenfalls in Saarlouis gelegen und innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren verfügen die Nachbarorte über Kindergärten und Grundschulen. Der nahegelegene Grenzwanderweg ist für Wanderungen sowie Spaziergänge in der Natur sehr gut geeignet. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns gerne.


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Engel & Völkers Saarlouis
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Silvie Wollscheid
  • Bibelstraße 16
  • 66740 Saarlouis
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Fax: 06831- 400 38 41
E-Mail: Saarlouis@engelvoelkers.com
http://www.engelvoelkers.com/de/saarlouis

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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