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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02TD4O – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Lucas Teinturier

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02TD4O
Fabron, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Nice Bas-Fabron, appartement 2 pièces réhabilité à 300m de la mer

Prix
435 000 € 

Chambres1
Salles de bains1
Surface habitable51 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Au sein du programme totalement réhabilité VILLA BIANCA STELLA de seulement 6 lots sous garantie décennale et bénéficiant des dernières normes. Appartement de type 2 pièces au 1er étage d'une surface de 51m2 comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. Belles prestations, isolation renforcée, plomberie, électricité neuve. Le gros atout de l'appartement ? sa terrasse de plus de 60m2. Le programme Villa Bianca Stella comprend 6 appartements, du T1 au T3, à partir de 295 000 euros. Très peu de parties communes, faibles charges de copropriété. DPE : 94 - B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 382-516€ Copropriété de 6 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 240 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Appartement

Pièces

2

Chambres

1

Salles de bains

1

Surface de la terrasse

66 m²

Surface habitable

51 m²

Surface totale

51 m²

État

Réhabilitation effectuée

Année de construction

1930

Certificat énergétique disponible

Non
Caractéristiques
Terrasse

Fabron : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

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Côte d'Azur MMC

13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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