Opéra Garnier - Appartement idéal pour bureaux

Engel & Völkers vous propose à la vente un appartement à usage mixte situé dans le quartier de l'Opéra Garnier. Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu, offre une superficie de 81,76m² loi Carrez. Ce bien bénéficie d'une désignation mixte habitation et professionnelle. Son plan multi-expositions et modulable vous permet de créer 3 bureaux (entre 11 et 15m²), une salle de réunion de 25m² (ou 2 bureaux supplémentaires) et une cuisine. Un WC. Un emplacement pour votre plaque professionnelle est réservé dans le hall d'entrée. DPE: D (161 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (30kg CO2/m²/an) Charge de Copropriété : 450 € / mois Taxe foncière : 1576 € Pas de procédure en cours Nombre de lot dans la copropriété : 106 lots Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. B-393