Paris 18 - Ornano/Jules Joffrin- Appartement 4 pièces familial rénové

Engel&Völkers vous propose un appartement familial de 93m2 Carrez, rénové avec goût en 2020 et traversant avec une belle exposition Est/Ouest. Il se situe au 3e étage sans ascenseur d’un immeuble 1900, bien entretenu et sécurisé (double digicode et interphone). La réunion de deux appartements a permis de créer un vrai 4/5 pièces, avec une pièce de vie plus spacieuse (salon/salle à manger), élégante et très lumineuse; trois vraies chambres, dont une master, avec salle de bain en suite pouvant également accueillir un espace buanderie ; deux autres chambres, aujourd'hui utilisées comme deux espaces de travail séparés et au calme; une cuisine indépendante sur cour, pouvant être ouverte sur une chambre voisine ; une deuxième salle d’eau ; des WC d’invités ; et de très nombreux rangements (dressings, placards, et une bibliothèque intégrée). Une cave complète ce bien. DPE E (259 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre D (46 kgCo²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1620-2250€ Copropriété de 34 lots. Charges annuelles moyennes des lots 3500 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr