property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

W-02U7SJ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Agnieszka Milej

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02U7SJ
2e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Paris II - Appartement 2 pièces - Opéra

Prix
675 000 € 

Chambres1
Salles de bains1
Surface habitable54 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Engel & Völkers vous propose cet appartement rénové, dans un immeuble haussmannien bien entretenu. L'appartement de 53m² Carrez se situe au 1er étage avec ascenseur dans le quartier Opéra. Niché dans l'hyper centre de Paris au calme, l'appartement s’organise autour d'un grand espace ouvert avec séjour, d'un coin nuit, d'une cuisine séparée ouverte et d'une salle de bain baignoire-jacuzzi-douche avec un wc. Vous apprécierez le calme absolu, l'authenticité des lieux avec ses poutres et son parquet massif d'époque. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 641 250€ Charges annuelle 2023 : environ 2400€ DPE : E GSE : C - 12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180€ et 1630€ Nombre de lots dans l' immeuble: 25 Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Appartement

Pièces

2

Chambres

1

Salles de bains

1

Surface habitable

54 m²

Surface totale

54 m²

État

Bon
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Ascenseur

2e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Centré autour de l’imposant et impressionnant Palais Garnier, l’un des opéras les plus réputés au monde et cadre du célèbre livre et de la comédie musicale Le Fantôme de l’Opéra, le quartier de l’Opéra est un incontournable de ce quartier chic et riche en culture. Au plein coeur des sites culturels et d'histoires (2 minutes de l'Opéra, 6 minutes de la place Vendôme, 10 minutes de la place de la Madeleine, 15 minutes du palais du Louvre, 20 minutes de Beaubourg...). Proche des grands magasins, des commerces, des cinémas, des théâtres...pour découvrir et apprécier la vie parisienne. Découvrir les Galeries Lafayette Haussmann et grimper au rooftop du Grand Magasin pour admirer Paris. Visiter l'Opéra Garnier. Visiter le Musée Jacquemart-André et déguster un thé dans le salon privé de cet ancien hôtel particulier. Rencontrer les stars en cire du Musée Grévin. Ce quartier mi-chic mi-bon vivant, a son lot de bonnes adresses dans lesquelles on atterrit avec joie pour s'offrir une pause agréable

Obtenir des conseils personnalisés

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Paris MMC

32 rue Guersant, 75017, Paris

+33 1 456430 30

Engel & Völkers
Paris MMC

32 rue Guersant, Paris, 75017

W-02U7SJ – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Agnieszka Milej
EV MMC France S.A.S.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web