Paris IV - 3/4 pieces à renover - Temple

Marais Historique - Appartement à Fort Potentiel Engel & Völkers vous présente en exclusivité un appartement à fort potentiel de 75.43m². Situé au premier étage d'une belle copropriété très bien entretenue, dans le très recherché quartier du Marais. Cet appartement avec travaux se compose d'une entrée, d'un salon, de trois pièces à aménager et d'un toilette. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, des belles cheminées et moulures au plafond. L’appartement nécessite une rénovation permettant un réagencement intégral. Ce bien peut aussi être une opportunité d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace. Profession libérale autorisée **DPE: E (286 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: C (18 kgCO2/m2/an)** Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 31 lots Charges trimestrielles : 560 Procédure en cours : non Taxe foncière : 3 837€ DPE - GES - Estimations des coûts annuels du logement (entre 1460€ et 2010€) Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 760 000€