Paris IX, Cadet-Martyrs - Appartement 4 pièces, 2 chambres, en étage élevé

Au cœur d’un quartier vivant et commerçant, et au 3e étage d’un bel immeuble haussmannien sécurisé (double sas et gardien), Engel&Völkers vous propose un appartement 4 pièces de 84 m2, en parfait état. Ce bien lumineux et traversant, orienté sud-est dans la pièce de vie, propose un plan sans perte de place. Il se compose comme suit : 1 entrée 1 salon 1 cuisine dinatoire 2 chambres (3e possible) 1 salle de bain 1 wc séparés Parquet ancien, moulures et cheminées en marbre participent au charme de ce bien, qui offre par ailleurs plusieurs autres scénarios d’aménagement. Une grande cave complète ce bien. Local à vélo. Profession libérale autorisée. DPE : E (311 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet serre : E (68 KgCo²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1670 à 2310 €. Copropriété de 141 lots. Charges : 606 euros/trimestre. Procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.