Paris XI - Appartement 5 pièces - Saint Ambroise / Richard Lenoir

Au sein d'un bel immeuble Haussmannien et d'un large Boulevard du XIème arrondissement , Engel & Völkers vous propose ce bel appartement familial traversant au 3ème étage par ascenseur, à rénover, bénéficiant de plus de 3 m d'HSP , d'une vue dégagée et arborée et surtout d'une très belle luminosité . Il se compose ainsi : d'une entrée , cuisine indépendante, un WC séparé, d'un large double séjour sur rue, de deux chambres sur cour ( trois possibles) avec une salle de bain en suite et une salle de douches. Parquet , moulures et cheminée et aussi le charme des volumes , l'absence de vis à vis, ainsi que son plan modulable, réussiront à vous charmer. Possibilité d'acquérir un parking fermé en supplément dans la copropriété mitoyenne. Emplacement pour les vélos dans la cour Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : D 182 Kwh/m²/an GES : D 36 KgCO² /m²/an Copropriété de 27 lots. Charges annuelles moyennes des lot(s) de 2520€ Procédure en cours : non. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 et 1450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr