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Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

W-02TR9N – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Jérôme Angot

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02TR9N
11e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Paris XI - Appartement rénové avec balcons - Saint-Ambroise

Prix
1 169 000 € 

Chambres2
Salles de bains2
Surface habitable86 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Dans une copropriété de standing, végétalisée, récemment ravalée et rénovée, avec ascenseur, sécurisée avec gardien et vidéo surveillance, garages à vélos, Engel & Völkers vous présente au 2ème étage, un appartement lumineux rénové traversant de 4 pièces, composé comme suit : une entrée avec sur la gauche une cuisine équipée, un spacieux séjour-salle à manger avec balcon filant, donnant sur une cour arborée; 2 chambres sur balcon filant, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau, 1 WC d'invités. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave avec porte blindée complète le bien. Un garage box fermé en option. DPE: E ( 263 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre: E (53 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280 et 1800 € Charges estimées par trimestre: 1261 euros Nombre de lots dans l' immeuble: 466 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Appartement

Pièces

4

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface habitable

86 m²

Surface totale

105 m²

État

Top

Emplacements de parking

1

Année de construction

1975
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Système de sécurité
Ascenseur

11e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Doté d’une position centrale et entouré par l’animation des rues environnantes, Saint-Ambroise est un quartier où il fait bon vivre. On apprécie particulièrement son positionnement historique et culturel ainsi que ses agréables espaces verts comme le square Maurice-Gardette. Boulevard Voltaire, on découvre l’imposante église Saint-Ambroise, donnant son nom au quartier. Ce monument édifié par l’architecte Théodore Ballu au XIXème siècle mélange les mouvements néo-romans et néo-gothique et marque sa présence par ses immenses clochers. Pour une escapade originale, on aime se rendre à "l’Atelier des Lumières", proposant des expositions immersives. Installé dans une ancienne fonderie, voyage garanti à travers les tableaux d’artistes qui recouvrent murs, sols et plafonds. Saint-Ambroise est un quartier à la fois culturel et familial où il fait bon vivre. Ecoles à proximités: Groupe Charles Peguy , Ecole privée Saint Ambroise à 3 min Transports: Parmentier/ligne 3 et Saint Ambroise/Ligne 9 4 crèches dans un rayon de 200 m.

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Engel & Völkers
Paris MMC

32 rue Guersant, 75017, Paris

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