Paris XIII - Appartement 4-5 pièces - Denfert-Rochereau

Engel & Völkers vous propose ce 4-5 pièces dans le quartier Glacière-Raspail. Au sixième étage d'un immeuble en pierre de taille, très bien entretenu avec ascenseur jusqu'aux caves, gardien, ce bien très lumineux et calme bénéficie d'une exposition Sud Ouest pour le double séjour de 39 m² sur balcon. La distribution optimisée propose également deux chambres spacieuses avec leurs salles de bains et WC respectifs, une cuisine indépendante, le tout agrémenté de nombreux rangements intégrés. Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'un emplacement parking couvert et un local à vélo. Idéalement placé pour rejoindre les aéroports d'Orly par Denfert-Rochereau et de Roissy CDG, à une minute du métro glacière, de Montparnasse, il se situe à proximité de la ligne 6 qui dessert Nation, Montparnasse, l'aéroport de CDG directement. Cet appartement est proche de nombreux commerces. Ravalement effectué en 2017, et toiture en 2019. Chauffage CPCU en réseau de chaleur. Bien soumis au statut de copropriété. Honoraires de transaction de 3,26% TTC à la charge de l'acquéreur. Net vendeur 860 986€ DPE : D - 179 GES: D - 32 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1250€ et 1740€ Copropriété : 83 lots Charges annuelles moyennes dues des lots : 2200€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr