Paris XVIII - Montmartre - Appartement 2/3 pièces -

Au sein d'un bel immeuble post haussmannien, Engel & Völkers vous propose un appartement de 42,17 m² Carrez. Au 2ème étage par escalier, il comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une pièce faisant office de seconde chambre, bureau ou dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Cet appartement saura vous séduire par la qualité de sa localisation, son calme et son potentiel. Son environnement est très recherché de par l'excellente diversité de ses commerces, restaurants, théâtres et cinémas à deux pas ainsi que sa proximité avec la Butte Montmartre, le Parc Monceau, trois gares parisiennes (Saint-Lazare, Est, Nord), les grands magasins (Printemps, Galeries Lafayette) et ses écoles (Collèges et Lycées Jules Ferry, Carnot, Racine…). DPE : F (369 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : C (12 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 970 et 1 350 € par an. Charges annuelles moyennes du lot : 1 132 €. Honoraires inclus de 3% TTC du prix de vente. Prix net vendeur : 407 400 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr