Passy - Haussmannien - 3 chambres - Janson de Sailly - Balcon

Rare - Au cœur du village de Passy, Engel & Völkers vous propose un appartement Haussmannien familial sectorisé Janson de Sailly, dans une petite rue calme . D'une surface de 138 m², il se situe au 3ème étage avec balcon, d'un bel immeuble Haussmannien de 1913. Il se déploie autour d'une galerie d'entrée desservant une double réception, une cuisine indépendante et des toilettes invités. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Conçu avec soin cet appartement a su préserver son cachet d'origine : parquet point de Hongrie, moulures ornées d' un registre végétal et de puttis, cheminées, belle hauteur sous plafond de 3,10m. Une double cave complètent ce bien ( 16m² ). Honoraires de transaction 3,75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.862.438 euros DPE: D/236 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : D/46 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2100 euros et 2900 euros Copropriété de 55 lots Charges annuelles: 3000 euros Pas de procédure en cours W-02RP9A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr