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Propriété d’exception et son vignoble - Aude

Maison, Acheter | France, Languedoc Roussillon, Aude
Prix-Icon
8,800,000 EUR
env. 9,706,401 USD
Prix
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10 763,91 sqft
Surface totale
Superficie du terrain env.-Icon
1 079,85 ac
Superficie du terrain env.
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8,800,000 EUR
env. 9,706,401 USD
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Équipement et particularités de cette maison

A environ 30 minutes de Carcassone, ce Domaine est une ancienne propriété de l’Abbaye de Lagrasse. Il se compose d'une maison principale d’environ 1000 m2 en pierre, entièrement rénovée gros et second œuvre avec chauffage au sol, salles de bain neuves, etc... composée de 9 grandes chambres et suites, 4 salons, cuisine et salle à manger, réception et bureau. Une petite partie du second œuvre est à terminer.
3 bâtisses attenantes à la maison principale doivent être reconstruites pour de l’habitation représentant une surface habitable d’environ 1200 m2. Une demande de permis a été déposée pour le projet de construction/démolition.
Un parc arboré de 3000 m2 accueille une chapelle, un amphithéâtre en pierre, un bassin d’ornement, un four à pain, une ancienne orangeraie bordée d'allées ombragées se situent à proximité des bâtiments. Les 55 ha de vignes sont majoritairement concentrés autour de la propriété, immergés dans les 437 ha de nature. Sur les contreforts du mont, elles bénéficient des bienfaits du lac de 2 ha (capacité d’irriguer de 40.000 m3). La propriété se prête au développement d’activités agri-oeno-touristiques après transformation/reconstruction du bâti existant.


Aude: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Dans le département de l'Aude (Sud de la France), entre Narbonne et Carcassonne, sur le flanc sud du Mont Alaric dans un environnement naturel mais seulement à 10 minutes de l’aérodrome de Lézignan-Les-Corbières et de la sortie de l’autoroute Narbonne-Carcassonne-Toulouse.


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