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Engel & Völkers Paris MMC

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W-02UCSZ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Jessica Bargman

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02UCSZ

9e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Studio lumineux - Étage élevé avec ascenseur - Paris 9, La Chaussée d'Antin

Prix

385 000 €

Salles de bains1

Surface habitable30 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien en pierre de taille, Engel&Völkers vous propose un studio en parfait état. Orienté sud, ce bien calme et lumineux offre un plan optimisé : - une entrée avec placard - une grande pièce de vie avec rangements intégrés - une cuisine équipée avec coin repas - une salle d’eau avec wc L'appartement est loué en location meublée jusqu'au 31 mai 2024. DPE : C (171 kwH/m²/an) GES : A (5 kgCo²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 380 € à 650 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147 (dont 81 à usage d'habitation). Procédures en cours. Charges annuelles moyennes dues des lots : 1 055 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Type d'objet

Appartement

Pièces

Salles de bains

Surface habitable

30 m²

Surface totale

30 m²

État

Bon

Année de construction

1801

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Caractéristiques

Cuisine intégrée

Système de sécurité

Ascenseur

9e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Idéalement situé à proximité des grands magasins, le bien se situe au calme d’une rue peu passante. La rue Taitbout offre les plaisirs d’un mode de vie typiquement parisien : la flânerie dans les grands magasins, l’Hôtel Drouot ou les passages couverts tels Verdeau, Jouffroy et Panoramas et le divertissement dans les nombreux théâtres, salles de spectacle, cinémas et l’Opéra de Paris. Le bien est idéalement desservi par le réseau urbain. Métro : Chaussée d’Antin - La Fayette (lignes 7 et 9) : 4 min à pieds Notre Dame de Lorette (ligne 12 ) : 7 min à pieds Bus : 26, 32, 40, 43, 45, 68