Superbe Manoir Anglo-Normand - 300m de la plage

Engel & Völkers Deauville vous invite à découvrir ce bijou Normand à Cabourg. Au coeur d'un parc enchanteur de plus d'un 1ha300, ce manoir Anglo-Normand, et sa dépendance, se composent comme suit: Le Manoir de 300m², réparti sur plusieurs niveaux, a su préserver le charme des bâtisses de la belle époque et l'élégance raffinée à la normande. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante réception, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de billard et un accès aux terrasses. Le 1er étage comprend un vaste palier desservant trois chambres partageant une salle de douche, ainsi qu'une grande chambre en suite avec dressing, salle de bains-douche, et toilettes séparées. Le 2ème étage offre un large palier avec placards desservant 3 chambres partageant une salle de douche, un dressing, et des toilettes séparées. Le sous-sol complet abrite une cave à vin, une buanderie, un local technique avec cuve à fuel, chaudière et ballon d'eau chaude équipé d'un adoucisseur, ainsi qu'une douche de retour de plage avec toilettes séparées. La dépendance, d'une surface de 100m², est une toile vierge pour vos projets. Belle demeure, au cadre buccolique, à seulement 300 mètres de la plage, ce manoir normand est un havre de raffinement au milieu de la nature, avec un étang, une cabane d'enfants, et une maison ancienne à rénover. Possibilité d'acquérir deux parcelles de terrain supplémentaires. DPE: D (143) - GES: D (43) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :3310-4540 Taxe foncière 2023: 6003 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr