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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

W-02THY1 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Julien Joostens

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02THY1
Roquebrune-sur-Argens, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Superbe villa avec vue imprenable sur la mer le Golfe de Saint-Tropez

Prix
4 725 000 € 

Chambres5
Salles de bains5
Surface habitable400 m²
Surface du terrain1 573 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Située sur les hauteurs des Issambres, cette magnifique villa de plus de 400m2 offre des prestations luxueuses ainsi qu’une vue mer et Golfe unique. Le rez-de-chaussée comprend un large hall d'entrée avec vestiaire et WC invité, un séjour lumineux et spacieux doté d'une superbe cheminée double foyer, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cave à vin. On y trouve également une buanderie/arrière-cuisine avec accès au garage, une grande salle de jeux et une salle de sport. Deux chambres en suite complètent le rez-de-chaussée. L'étage est divisé en deux parties, comprenant d'une part deux chambres en suite et d'autre part une immense chambre de maître de près de 70m2. Cette dernière comprend deux dressings, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, une large terrasse avec piscine et un coin détente avec brasero vous invitent à profiter de moments de détente. Une visite s'impose pour découvrir cet espace unique sans tarder. DPE : 76 - B / Emission de Gaz à effet serre : 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 580 et 2 190 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Villa

Pièces

9

Chambres

5

Salles de bains

5

Surface habitable

400 m²

Surface du terrain

1 573 m²

Garage

1

Emplacements de parking

4
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage par le sol

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Air conditionné
Garage
Vue sur la mer/lac
Piscine
Terrasse

Roquebrune-sur-Argens : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

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Engel & Völkers
Côte d'Azur MMC

13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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