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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

W-02S5UD – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Christalle Issa

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02S5UD
Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Superbe villa, magnifique vue, dans un quartier prisé de Mougins

Prix
3 750 000 € 

Chambres5
Salles de bains5
Surface habitable427 m²
Surface du terrain3 200 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Mougins, cette charmante villa provençale saura vous séduire grâce à sa belle vue type carte postale sur le vieux village et la mer Méditerranée. À seulement 5 minutes de Mougins School, avec tous les commerces nécessaires et de grands restaurants à proximité, l'emplacement de cette villa est idéal. À l'étage principal, un vaste double séjour est ouvert sur une grande terrasse, parfait pour adopter un style de vie extérieur/intérieur. La chambre principale en suite et deux autres chambres avec leurs salles de bains se trouvent à cet étage. Vous trouverez un autre séjour avec bar, deux autres chambres et leurs salles de bains au rez-de-jardin, ainsi qu'une buanderie, une cave, un bar et une loggia ouverte sur le jardin composé d'oliviers et d'arbres fruitiers. La propriété comprend également un terrain de tennis (en copropriété avec deux voisins) à rénover, avec accès au fond du jardin. Une maison d'amis (T2) de l'autre côté du terrain peut accueillir une personne ou un couple. Une propriété au fort potentiel avec possibilité d'agrandissement. DPE : 252 E Emission de Gaz à effet serre : 65 E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6502 à 8798 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Maison détachée

Pièces

10

Chambres

5

Salles de bains

5

Surface habitable

427 m²

Surface totale

427 m²

Surface du terrain

3 200 m²

État

Besoin de rénovation

Emplacements de parking

4
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Jardin
Vue sur la mer/lac
Piscine
Terrasse

Mougins : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd’hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l’ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d’autres. Entre tradition et modernité, Mougins s’illustre aussi par son dynamisme et sa quête d’excellence. Elle est l’une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d’Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l’innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d’une lumière unique, d’une harmonie de couleurs… d’une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l’aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d’hiver, Mougins est plus qu’un cadre de vie, c’est une philosophie de vie.

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Engel & Völkers
Côte d'Azur MMC

13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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13 rue des Etats Unis, Cannes, 06400

W-02S5UD – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
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