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Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

W-02UGZ5 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Kamel Belharizi

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02UGZ5
8e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Triangle d’or - Pied-à-terre refait à neuf - Vue Tour Eiffel

Prix
2 520 000 € 

Chambres1
Salles de bains1
Surface habitable63 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Paris VIII - Triangle d’or Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, Engel & Völkers vous présente cet appartement prestigieux avec balcon d’une superficie totale de 63m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Avec son exposition sud, ce bien situé en plein cœur du Triangle d’or est baigné de lumière tout le long de la journée. Également, vous pourrez profiter d’une vue dégagée donnant sur plusieurs monuments historiques et iconiques tel que la Tour Eiffel. Dans une copropriété très bien entretenue, ce dernier est agencé comme suit : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, une Master Bedroom, une salle de bains, deux WC dont un indépendant et un agréable balcon orienté plein sud. Cave et parking. À noter qu’il est possible d’acquérir une seconde place de parking ainsi que le mobilier en sus du prix. DPE : C ( 109 kWh/m²/an) GES : C ( 12 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 470 € et 690 € Copropriété de 49 lots, charges annuelles de 6 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. W-02UGZ5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type d'objet

Appartement

Pièces

2

Chambres

1

Salles de bains

1

Surface habitable

63 m²

Surface totale

63 m²

État

Top

Garage

1

Emplacements de parking

1

Année de construction

1963
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

109 kWh/m²a

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

109 kWh/m²a
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Garage
Ascenseur

8e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Engel&Völkers à le plaisir de vous proposer un appartement situé dans le très prestigieux quartier du Triangle d’or. Véritable ville dans la ville, ce quartier du huitième arrondissement de Paris rassemble un nombre incalculable de boutiques de luxe, d’hôtels prestigieux et d’institutions à la renommée internationale. Délimité par les avenues Montaigne, des Champs-Elysées et George V, ce quartier emblématique du huitième arrondissement de la capitale française concentre sur une petite douzaine d’hectares une impressionnante liste de boutiques de luxe, de palaces et d’adresses toutes plus prestigieuses les unes que les autres. A ces innombrables boutiques de luxe, il faut encore ajouter les nombreux hôtels de luxe et palaces. Le Plaza Athénée, l’Hôtel Fouquet’s Barrière, le Shangri-La, l’InterContinental, le George V ou encore le Royal Monceau profitent tous de cet emplacement exceptionnel pour accueillir leurs riches clients. En effet, plus de la moitié des établissements 4 étoiles et des palaces de la capitale sont installés au sein du Triangle d’or. Aujourd’hui, le Triangle d’or fait pleinement partie du Quartier Central des Affaires de Paris (QCA), qui constitue le pôle d’emploi le plus important de l’agglomération parisienne. Véritable «aimant à entreprise», c’est presque l’image de Paris toute entière qui transparait à travers ces quelques rues. C’est le quartier le plus prestigieux de la capitale française, le plus chic et aussi le plus cher. Sur une douzaine d’hectares, ce secteur huppé est un concentré de luxe et une adresse incontournable pour toute structure qui souhaite avoir une adresse attractive au cœur de la capitale. À noter que de nombreux transports en communs sont très rapidement accessibles tels que la Ligne 1 au Métro George V et divers bus.

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Engel & Völkers
Paris MMC

32 rue Guersant, 75017, Paris

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32 rue Guersant, Paris, 75017

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