Trocadéro - Appartement de réception - Terrasse

6,909,000 EUR

env. 7,445,636 USD

Prix

5

Chambres à coucher

3

Salles de bains

2 949,31 sqft

Surface Habitable

6,909,000 EUR

env. 7,445,636 USD

Prix

• Honoraires de transaction TTC de 4,76% à la charge de l'acquéreur.
• Prix net vendeur : 6 580 000 EUR

• E&V ID W-02QG79
• W-02QG79

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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement

• Sous-type de bien Duplex
• Année de construction 1912
• Pièces 7
• Chambres à coucher 5
• Salles de bains 3
• Surface Habitable 2 949,31 sqft
• Surface totale 2 949,31 sqft
• Terrasse 1 248,61 sqft
• Parkings 1
• État Excellent
• Emplacement Excellent
• Type de chauffage
  • individuel
• Type de chauffage
  • au gaz
• Sol
  • Parquet bois

Équipement et particularités de cet appartement

• • Ascenseur
  • Système d'alarme
  • Terrasse
  • Toilettes invités
  • Cheminée
  • Cuisine intégrée

ENGEL & VÖLKERS présente à la vente cet apartement unique situé dans un immeuble de 1912 de haut standing sur la très prisée avenue Camoens.

Cet appartement, orienté Sud, est réparti sur 2 niveaux.

Au niveau principal, un appartement de maître de 190m² refait à neuf avec une belle hauteur sous plafond de 3m40. Une vaste galerie d'entrée ouvrant sur une double réception, une grande salle à manger donnant sur une terrasse de 116m² très ensoleillée, une cuisine aménagée, deux chambres avec un accès direct à la terrasse, deux grandes salles de bain et WC séparé.

Au niveau inférieur, un appartement de 86m² offrant un espace cuisine, un séjour, deux chambres, SDB et WC séparé.

Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Honoraires de transaction 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 6 580 000 €
DPE : D /185 kWh /m²/an
Emission de Gaz à effet serre: C /29 Kg CO2 /m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3110€ à 4280€.
Copropriété de 46 lots.
Charges annuelles moyennes du lot : 8320€
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'

W-02QG79

Paris 16ème: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le quartier de Trocadéro / Passy est réputé pour la qualité de ses commerces et restaurants, ainsi que la présence des meilleurs établissemens scolaires (St Louis de Gonzague, Janson de Sailly).

Nombreux transport en commun à proximité.

Informations relatives à l'énergie

• Consommation d'énergie 185 kWh/(m²*a)
• Émissions de CO2 29 kg/m²
• Type de chauffage
  • au gaz
• Année de construction 1912
• Performance énergétique D

Clause de commission

Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge de la personne vendeur ou acquéreur indiquée dans le mandat de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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