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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02S0A1 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Charlotte Bertolozzi

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02S0A1

Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Villa d'architecte vue mer, domaine du golf de Sainte-Maxime

Prix

2 250 000 €

Chambres4

Salles de bains3

Surface habitable196 m²

Surface du terrain1 513 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Villa d'architecte de 196m2 située dans le domaine privé et sécurisé du golf à Sainte-Maxime. Cette propriété de plain pied, est composée au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée offrant une vue mer, d'une cuisine/salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, de 2 chambres avec vue mer dont une avec WC et dressing, d'un WC pour les invités. Le rez-de-jardin jouissant d'une vue mer, comprend une chambre en suite avec douche et WC ainsi qu'une pièce d'environ 30m2 pouvant être aménagée en salon, chambre ou bureau. Une piscine chauffée à débordement avec sa douche extérieure, un local piscine aménagé avec WC séparé, un jardin paysagé, un système d'alarme intérieur et extérieur ainsi qu'un double garage ayant un accès direct à la villa viennent compléter ce bien d'exception. DPE : 105 - B / Emission de Gaz à effet serre : 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1170 et 1640 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Villa

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

196 m²

Surface totale

196 m²

Surface du terrain

1 513 m²

État

Top

Garage

Emplacements de parking

Année de construction

2003

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage électrique, Chauffage par le sol

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Caractéristiques

Air conditionné

Balcon

Sous-sol

Cuisine intégrée

Garage

Jardin

Vue sur la mer/lac

Système de sécurité

Piscine

Terrasse

Sainte-Maxime : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face àSaint-Tropez, non loin des villes deRamatuelle,GrimaudetPort Grimaud,Cogolin etFréjus; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l’abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieursévènementset spectacles. Outre soncasino, on y trouve également un certain nombre de musées dont leMusée de la Tour Carréou leMusée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l’Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.