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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02TWPX – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Louis Durrieu

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02TWPX

Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Villa vue mer panoramique à deux pas du centre ville et des plages

Prix

1 495 000 €

Chambres4

Salles de bains3

Surface habitable150 m²

Surface du terrain1 004 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Construite dans les années 60 et entièrement rénovée en 2004, cette propriété d'environ 150 m², édifiée sur 2 niveaux offre une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez et la haute mer. Composée d'un salon lumineux ouvert sur deux terrasses face à la mer, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres avec terrasses dont 3 offrant une magnifique vue mer et 3 salles d'eau. Le jardin paysagé d'environ se compose de nombreux espaces de détente, un potager, une fontaine ainsi qu'un garage. DPE : 169 - C / Emission de Gaz à effet serre : 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 260 et 1 770 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Maison de campagne

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface de la terrasse

60 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du terrain

1 004 m²

État

Très bien.

Garage

Emplacements de parking

Année de construction

1965

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

169 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage électrique

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Caractéristiques

Air conditionné

Balcon

Garage

Jardin

Patio

Vue sur la mer/lac

Système de sécurité

Terrasse

Sainte-Maxime : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l’abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l’Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.