Bien choisir sa résidence semi-principale

Post-confinement, le rapport des ménages à l’immobilier a été profondément modifié, avec la quête de plus d’espace. Alors que les entreprises ont adopté le télétravail, les salariés n’ont pas hésité à s’éloigner pour s’installer à l’année en province ou à acquérir une résidence semi-principale à une heure ou deux de leur domicile afin d’allier l’utile à l’agréable. Une sorte de résidence secondaire où il fait bon séjourner régulièrement à la mer ou à la campagne et de préférence dans une maison.

La proximité avec le domicile
Pour choisir sa résidence semi-principale, comme on choisirait sa résidence secondaire, il est important d’opter pour une zone à une distance raisonnable de son domicile. La durée de trajet idéale étant d’une à deux heures afin de pouvoir y accéder facilement. L’emplacement est donc un point essentiel. La proximité avec l’autoroute et une bonne desserte en TGV sont à privilégier pour choisir la localisation. Mais ce ne sont pas les seuls éléments pour choisir une maison semi-principale.

Les caractéristiques du logement
Si certains s’offrent le rêve de la maison de campagne, d’autres préfèrent opter pour un appartement en centre-ville dans une zone touristique ou un pôle d’activité. Tout est possible en matière de résidence semi-principale, à la condition d’avoir un logement bien équipé en plus d’être bien situé. La connexion internet n’est donc pas à négliger et arrive en tête de liste des critères pour choisir sa future résidence.

Ensuite, l’espace est primordial, avec la possibilité de recevoir ses amis ou sa famille. La présence d’un extérieur est souvent un plus pour une résidence semi-principale qui offre aux propriétaires toutes les caractéristiques que leur résidence principale ne leur permet pas toujours d’avoir comme une piscine ou un parc arboré.

Le prix de la résidence semi-principale
Tous les budgets sont possibles et tout dépend de votre stratégie patrimoniale. Les conseillers Engel & Völkers vous accompagneront dans vos recherches, que vous soyez à la recherche d’un penthouse dans un lieu de villégiature ou d’une propriété de charme aux portes d’une grande ville ou à la campagne.
Des solutions existent d’ailleurs pour rentabiliser cet investissement, notamment en optant pour la location saisonnière. Raison pour laquelle, vous devrez étudier l’emplacement.

Penser sur le long terme
Un autre aspect à ne pas négliger dans l’achat d’une résidence semi-principale est la projection sur le long terme. En effet, de nombreux acquéreurs investissent dans ce type de placement avant la retraite avec l’intention de s’y installer plus tard. Ainsi, mieux vaut miser sur une zone chère à votre cœur où vous aurez envie de rester de nombreuses années.

Les conditions de financement sont en outre toujours extrêmement avantageuses, même si un mouvement haussier est observé depuis le début de l’année sur les taux d’intérêt et que les critères des banques sont plus restrictifs, notamment en termes de taux d’endettement ou de niveau d’apport personnel.